Оформление в БТИ

**cepera** » Пн окт 23, 2006 15:42

Имеется разрешение на строительство. В процессе стройки в конструкцию дома были вненсены какое-какии изменения(типа расположение комнат, окон, лоджии). Проект тоже нужно менять , чтобы потом офрмить строенире в БТИ? Как это обычно происходит? Опять нужно пройти ВСЕХ, как и при получении разрешения на строительство?

**cepera** » Пн окт 30, 2006 20:04

Так ответят ли уважаемые юристы или вопросец сложный слишком?

**Alexandra** » Вт окт 31, 2006 00:20

Простите, но не видела Вашего вопроса, к сожалению, опубликованного так давно. В соответствии с пунктом 14 статьи 1 ГрК РФ под реконструкцией понимается изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (количества помещений, высоты, количества этажей, площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения. Поэтому прежде всего обратите внимание на характер изменений, и если они не связаны с изменением параметров объекта, то в таком случае Вам необходимо руководствоваться статьями 36, 39 ГрК РФ. В случае, если у Вас индивидуальное жилищное строительство (отдельно стоящий жилой дом этажностью не более три и предназначенный для проживания одной семьи) то получать разрешение не требуется в соответствии со статьей 48 ГрК РФ. С уважением, Александра

**cepera** » Вт окт 31, 2006 01:00

Дом двухэтажный, ИЖС для проживания одной семьи. Изменения затронули расположение комнат на втором этаже, место расположение лестницы, слека увеличена площадь некоторых окон, увеличина высота этажей(на 10 см.). Размеры периметра дома остались без изменений. Требуется ли мне заново утверждать проект и получать разерешение, хотя зачем не понятно - стены то уже стоят:-) Хотели как по проекту а получилось как всегда:-)

**Alexandra** » Вт окт 31, 2006 01:06

Как я говорила, см. ст. 48 ГрК РФ Вам не требуется получать дополнительно разрешение.

**cepera** » Пн ноя 20, 2006 14:59

Александра, не подскажите - как в дальнейшем должна проходить регистрация дома в БТИ? Придется ли как то отражать сделанные изменения, заказывать что то доп. у архитектора или люди из БТИ сами все офрмят?

**Alexandra** » Вт ноя 21, 2006 08:49

cepera Если Вы имеете ввиду, дачную амнистию (а в Вашем случае она я думаю более чем актуальна), то просто обращаетесь в БТИ и просите их чтобы они обмерили дом и выдали новый техпаспорт с целью дальнейшего оформления права собственности на дом. После вместе с кадастровым планом земельного участка и техпаспортом идете в регистрацию.

**cepera** » Вт ноя 21, 2006 11:46

Спасибо за разьяснение....т.е. получается разрешение на строительство я зря получал :-)

**конструктор** » Вт ноя 21, 2006 12:33

Спасибо за разьяснение....т.е. получается разрешение на строительство я зря получал

А вдруг не успеете построить до окончания дачной амнистии. Всякое бывает. Вот и пригодится.

**Alexandra** » Ср ноя 22, 2006 12:33

конструктор [quote:конструктор]А вдруг не успеете построить до окончания дачной амнистии.[/quote] Разумеется, об этом забывать не стоит:))

**cepera** » Вс янв 07, 2007 23:24

Всех форумчан с Новым Годом и Рождеством! Желаю всем в Новом Году успешно обойти все козни чиновников в вопросах строительства и земли! А мне администрация моего района таки под Новый Год(не прошло и полгода :-)

) выдала разрешение на строительство сроком на 10 лет :-)

Так что я теперь как бы даже строю "в законе" :-)

Оформление в БТИ

Кто сейчас на конференции