С момента выделения садового участка в течение десяти лет

[Евгений64]

С момента выделения садового участка в течение десяти лет ничего не делалось. Председатель кооператива сказал , что могут изъять участок по суду и отдать очередникам согласно нового федерального закона.Могут ли это сделать и на основании чего?

[Калинин]

В вопросе Вы не указали, на каком праве Вам выделен земельный участок, но из него можно понять, что Вы получили право собственности (раз речь идет о суде) на земельный участок.<br> Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Согласно ст. 44 Земельного кодекса РФ права на земельный участок прекращаются двумя способами:<br>-добровольно;<br>-принудительно.<br>В Вашем случае председатель намекает на принудительное изъятие земельного участка в виду его ненадлежащего использования.<br>Основание для принудительного изъятия прав на землю могут служить:<br>-использование земельного участка не в соответствии с его целевым назначением;<br>-не использование земельного участка по целевому назначению в течение трех лет;<br>-использование земельного участка способами, которые приводят к существенному снижению плодородия и ухудшению экологической обстановки;<br>-не устранение совершенных умышленно земельных правонарушений (загрязнение, порча плодородного слоя и т.д.);<br>-систематическое невыполнение обязательных мероприятий по охране почв от эрозии и др. процессов;<br><br>-систематическая неуплата земельного налога (в течение двух и более лет подряд).<br>Если Вы попадаете под действие одного из перечисленных обстоятельств, то, по инициативе органа местного самоуправления Вас могут лишить права собственности на земельный участок, но только по решению суда.

[Grava77]

Калинин<br>Извините, о каком праве собственности на землю для садоводов Вы говорите, если 10 лет назад Земельный кодекс от 28.09.2001 ещё не действовал, а по ЗК РФ от 25.04.91 землю в собственность ещё не давали?<br><br>Даже в 1998 г. землю ещё давали в постоянное (бессрочное) пользование. И в настоящее время чиновники строят всякие препоны при переоформлении земли в собственность.<br><br>Или я ошибаюсь?