Сложный вопрос..

Юридические аспекты СТ. О полномочиях председателя ­ правления. О полномочиях правления. Документы СТ. Вывоз мусора. Дороги в СНТ. Газофикация СНТ. Животные на участке.

Модератор: admin

Сообщение nadegda38 » Вт июл 04, 2006 20:54

Здравствуйте! Постараюсь покороче описать довольно нестандартную ситуацию..<br>Участок с 1968г. пос. "Икша" Дмитровский рн. Территория карьера "Репечиха", не рекультивирована. C 1972г. было 3 оползня погибли люди.. г. Дмитров выделил землю для переселения 18 участков из опасной зоны. При приватизации было выдано одно свидетельство на опасные старые и безопасные новые (как на 1 участок). Ввиду изменения ситуации в стране жилой дом на новом участке построен не был. За воду и землю взносы оплачиваются за кв. метр (за 2 участка ). В 2005г. правление приняло решение брать взносы за 2 участка - при не уплате один угрожает отобрать..<br>Теперь вопросы:<br>1. Может ли правление изъять участок?<br>2. Правомочно ли правление взымать в этой ситуации взносы за 2 участка?<br>Нами принято решение с одним участком выйти из товарищества.<br>1. Как это сделать более грамотно?<br>2. Какие свои условия мы можем ставить?<br>3. Может ли правление "отрезать" свет и воду?<br>
nadegda38
 

Сообщение tas46 » Ср июл 05, 2006 02:32

Как я поняла. У Вас свидетельство на участок, состоящий из участка в опасной зоне +выделенный для переселения участок. Правление не правомочно лишать Вас Вашей собственности. Если в Уставе не прописано о взносах в двойном размере, то только общее собрание может принять такое решение. От электричества отключить не может (подаёте в суд), от воды-не знаю (у нас её нет). В свете нового закона, который всупит в действие с 01.09.06г., не советую выходить из СНТ.<br>
tas46
 
Сообщения: 29
Зарегистрирован: Вт июл 04, 2006 00:02

Сообщение Калинин » Ср июл 05, 2006 13:32

nadegda38<br>Надо понимать, что распоряжение земельными участками входит в компетенцию органов публичной власти (ст. 29 Земельного кодекса в соответствии с их компетенцией). Землями для садоводства занимается орган местного самоуправления. СНТ вправе распоряжаться только земельными участками, находящимися в его собственности, (ст. 209 Гражданского кодекса) на основании решения всех садоводов.<br>Относительно взимания взносов с одного садовода как с двоих за пользование 2-мя участками, необходимо решить на общем собрании СНТ, если такое не установлено в уставе СНТ.<br>Условия Вы можете ставить любые, например не платить за второй участок, в этом случае СНТ будет доказывать свою правоту в суде.<br>Отрезать воду и электричество СНТ не имеет право (хотя такая мера воздействия считается наиболее эффективной для воздействия на садоводов-неплательщиков). Такое решение может быть обжаловано в суде.
Калинин
 
Сообщения: 2812
Зарегистрирован: Вс мар 20, 2005 20:31


Вернуться в ВЕДЕНИЕ САДОВОДСТВА, ОГОРОДНИЧЕСТВА ИЛИ ДАЧНОГО ХОЗЯЙСТВА

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 30

cron