газификация СНТ без согласия общего собрания

[elk]

На территории СНТ группой лиц был проведен газ. Насколько мне известно, принятие решения о проведении магистрального газа, должно быть в обязательном порядке согласовано на общем собрании садоводов и надлежащим образом оформлено (не могу найти ссылку на Закон, может, кто подскажет?) <br>Газификация нашего СНТ проводилась без согласия высшего органа СНТ – общего собрания садоводов. «Газовый коллектив» отказался предоставить Правлению СНТ и общему собранию садоводов документы, подтверждающих законность газификации: копии учредительных документов Партнёрства, копию договора с проектно-строительной организацией на выполнение работ по прокладыванию газопровода на территории СНТ, согласование с Архитектором, документ, общий список участников, правоустанавливающие документы на взимание платы за подключение к газовой трубе новых пользователей.<br>Руководитель «газового коллектива» заявил, что правление СНТ и члены СНТ не имеют право запрашивать с них такие документы. Скорее всего, никаких документов Партнёрства не существует. Председатель правления – член этого «газового коллектива». Вероятно, газовую трубу он оформил на СНТ. Но это тайна, члены «газового коллектива» все дружно молчат, как Мальчиши-Кибальчиши . Как узнать их тайну садоводу? Не из праздного любопытства хотят это знать члены СНТ.<br>Последствия газификации явились негативными, затронув интересы других членов товарищества: при прокладке газовой трубы было повреждено дорожное полотно и уничтожена дренажная система… Короче, по дороге ездить и ходить можно только с риском для жизни. «Газовый коллектив», уже несколько лет, отказывается восстанавливать в СНТ поврежденное дорожное полотно и дренажную систему, говорят, что на восстановление дороги у них денег нет. А члены СНТ отвечают, что ни копейки на дорогу не дадут, пока «газовый коллектив» её не восстановит. Вот такая ерундовина происходит уже несколько лет? А дороги нет. Что делать? Может в налоговую запрос написать или газовщикам? Если есть у кого-нибудь мысля, то поделитесь, плиз.<br><br>

[Коммандор]

[q]Если есть у кого-нибудь мысля, то поделитесь, плиз.[/q]<br>а мыслей много.<br>попробуйте их воспринять.<br>1.На территории СНТ - вообще то , СНТ - это юрлицо.<br>имеет ли это юрлицо в собственности землю или не имеет - Вы не сказали.<br>2.Насколько мне известно, принятие решения о проведении магистрального газа, должно быть в обязательном порядке согласовано на общем собрании садоводов и надлежащим образом оформлено (не могу найти ссылку на Закон, может, кто подскажет?) <br>нет такой ссылки на общее собрание .<br>всё зависит от того , кому принадлежат ЗОП.<br>если ЗОП в собственности юрлица - то решение принимает администрация этого самого юрлица.<br>а если ЗОП в коллективной собственности - то общее собрание СОБСТВЕННИКОВ.<br>При том , что члены газового товарищества - часть этих собственников.<br>Ну а если ЗОП не оформлены - они принадлежат администрации района - там и спрашивают "добро"( согласовывая проект)<br>3.«Газовый коллектив» отказался предоставить Правлению СНТ и общему собранию садоводов документы, подтверждающих законность газификации: копии учредительных документов Партнёрства, копию договора с проектно-строительной организацией на выполнение работ по прокладыванию газопровода на территории СНТ, согласование с Архитектором, документ, общий список участников, правоустанавливающие документы на взимание платы за подключение к газовой трубе новых пользователей.<br><br>а Правление - это кто?<br>сват , брат или честный рекетир?<br>на каком основании они запрашивают документы и собираются проверять "законость"?<br><br>4.Председатель правления – член этого «газового коллектива». Вероятно, газовую трубу он оформил на СНТ.<br>теоретически - мог.<br>но это оспаривается через суд<br><br>5.Последствия газификации явились негативными, затронув интересы других членов товарищества: при прокладке газовой трубы было повреждено дорожное полотно и уничтожена дренажная система<br>А вот эти инженерные объекты - они чьи?<br>на кого оформлена собственность на Имущество общего пользования?<br>6.Что делать?<br>Учиться новому хозяйствованию.<br>Оформлять документы на имущество общего пользования в долевую собственность.<br>Судиться за причинённый ущерб

[Колхозник]

Уважаемые соратники!<br>Мне просматривается здесь ситуация, когда было предложено всем членам СНТ принять участие своими деньгами в газификации участков. Дело это не дешевое, посему не все приняли в нем участие. Теперь когда газ у некоторых есть, появилось видимо желание подключиться с меньшими затратами, а инициаторов газификации оставить при своих интересах с их затратами. Посему на мой взгляд и ищут причину, например в дороге. Но как правило (за редким исключением) земля под дорогами к СНТ либо муниципальная, либо - лесхозовская (федеральная), а посему претензии к этим гражданам, из газового сообщества могут предъявлять лишь эти структуры, хотя полотно дорог и поддерживают в нормальном состоянии сами садоводы. Что-то уважаемый elk не договаривает.

[elk]

1.СНТ в собственности ЗОП не имеет. <br>вероятно ЗОП, в бессрочной аренде у сельской администрации, но в Делах СНТ документов на этот счет никаких нет. <br><br>4.Теперь уже известно , что председатель газовую трубу оформил на СНТ. <br>5. Дорога в совместном пользовании. Целевые взносы с садоводов на содержание дороги собирались каждый год.<br><br>6. «Оформлять документы на имущество общего пользования в долевую собственность».<br> Председатель собирается оформлять ЗОП на юр. лицо. Что может ему помешать сделать это? «Судиться за причинённый ущерб». Иск СНТ сами себе? бредятина какая-то получается. <br><br>Колхознику<br>Может это и покажется кому-нибудь удивительным, но желающих подключиться к газу, среди членов СНТ, нет. Большинство садоводов живут в 20 мин. ходьбы от своих городских квартир. <br>А вот разбитая дорога есть. Она не к СНТ, а внутри СНТ. Повторюсь, садоводы теперь отказываются платить взнос на дорогу, пока «газовый коллектив» её не восстановит. <br><p>(Добавление)<br>А про то, "что принятие решений, подобно этому, о проведении магистрального газа, должно быть в обязательном порядке согласовано на общем собрании и надлежащим образом оформлено ..."<br>Это мне ответили здесь<br>http://forum.gdezakon.ru/showthread.php?p=32811#post32811<br>Сколько юристов - столько мнений.::unsure.gif::

[Колхозник]

Уважаемый elk!<br>Приношу извинения, поскольку мои предположения оказались иными, чем имеет место действительность.<br>По вопросу оформления ЗОП в собственность юрлица, т.е. СНТ - это тот беспредел, который обличен в форму "дачной амнистии", и статью которого необходитмо отменять. Садоводам до отмены этой статьи не заниматься оформлением ЗОП. Садоводов лишили этим законом права общей совместной собственности. Проще говоря экспроприировали нашу собственность.

[Калинин]

elk<br>Несомненно, вся необходимая для газификации документация была представлена в горгаз, как представлен и протокол общего собрания СНТ (вероятно подложный).<br>Вам необходимо, согласно ст. 27 Федерального закона «О садоводческих,,,» от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ запросить у председателя протокол собрания, на котором рассматривался вопрос о газификации СНТ. Если отказывает выдавать, то обратитесь в прокуратуру с заявлением о нарушении действующего законодательства.<br>На форуме уже осуждался вопрос о документах для газификации, но я приведу ниже необходимый для газификации перечень документов:<br>1. Заявление на получение технических условий на газификацию (установленного образца).<br>2. Копия паспорта Заявителя.<br>3. Ходатайство местной администрации на газификацию дома.<br>4. Правоустанавливающие документы на земельный участок (свидетельство о государственной регистрации права собственности/пожизненного наследуемого владения с приложением кадастрового плана, либо акт государственного землепользования).<br>5. Поэтажные планы законченного строительством газифицируемого строения в М 1:100, зарегистрированные в БТИ.<br>6. Если дом не сдан в эксплуатацию, необходимо предоставить:- постановление главы муниципального образования о разрешении строительства. <br>7. Ситуационный план в М 1:500 (1:1000; 1:2000). <br>8. Геодезическая съемка в М 1:500 с нанесением всех подземных коммуникаций, существующего газопровода, нумераций ближайших газифицированных домов. <br>9. При прохождении газопровода по территории чужого участка - согласие владельца участка в письменной форме, заверенное нотариусом. <br>10. Разрешение на подключение к существующему газопроводу от владельца газопровода, если существующий газопровод находиться не на балансе треста газового хозяйства.<br>11. Теплотехнический расчет (если площадь дома >300м2) с целью определения мощности устанавливаемого оборудования и суммарного годового потребления газа в тыс. тонн условного топлива.<br>12. Проект системы отопления дома (если площадь дома >200м2), выполненный в соответствии с Инструкцией Минстроя России по размещению тепловых агрегатов в одноквартирных жилых домах с приложением лицензии организации-проектировщика.<br>13. Справка о наличии централизованного водоснабжения и канализации (в случае установки колонки ВПГ).<br>14. Доверенность на представление интересов Заявителя по вопросам, касающимся газификации, с правом предоставления и получения необходимых документов (заверенная нотариусом)<br>Документы, указанные в п.п. 3-5 Перечня, предоставляются в 2-х экземплярах (оригинал - для ознакомления; копия, заверенная и скрепленная печатью местной администрации - для приобщения к заявлению). <br>Кроме того, без Вашего согласия затронуты Ваши законные права и интересы (ухудшена проезжая часть и т.д.), поэтому Вы вправе обратиться в суд с исковым заявлением о нарушении Ваших законных прав и интересов.

[Коммандор]

[q]4.Теперь уже известно , что председатель газовую трубу оформил на СНТ.[/q] <br>А у юрлица-СНТ - имущества нет.<br>правильно?<br>значит , по договору - юрлицу ответственность нести нечем.<br>Да и использоваться "труба" - будет не для нужд юрлица , а для нужд садоводов.<br>Они - свою собственность юрлицу не передавали.<br><br>Вот с этими доводоми можно обращаться ( хотите в налоговую , хотите в Облгаз, хотите в прокуратуру)<br>

[elk]

Здесь собрались мечтатели, фантазеры, инопланетяне. Логика здешних рассуждений понятна только нам. Прокурору и товарищам из Облгаза этого не понять. В жизни все иначе. Пример:.<br>Недавно некий деревенский житель Вася Пупкин демонтировал ограждение нашего садового товарищества и забрал себе столбы. Ревизор СНТ обращается с заявлением в милицию: «накажите Пупкина он сломал ограждение, приобретенное на взносы садоводов». Пупкин идет к председателю и за бутылку заручается его поддержкой. Милиция присылает отказ ревизору СНТ, на основании, что ограждение снесено с согласия председателя. Ну ладно, с милиционерами все понятно, законов они не знают. Но их не знает и прокурор. Ревизор СНТ пишет прокурору. Прокурор отвечает ревизору, что отказ милиционеров обоснованный «собственнику не было причинено «ни значительного ущерба, ни существенного вреда» , гражданин Пупкин « осуществлял снос забора по предварительному согласованию с руководством СНТ». Вот и всё.<br>

[Коммандор]

[q]Здесь собрались мечтатели, фантазеры, инопланетяне. Логика здешних рассуждений понятна только нам[/q]<br>Отчего ж ?<br>вы ставьте вопрос попонятливей<br><br>[q]Прокурору и товарищам из Облгаза этого не понять[/q]<br>они тоже понимают текст , написаный на бумаге<br><br>[q]Милиция присылает отказ ревизору СНТ, на основании, что ограждение снесено с согласия председателя[/q]<br>каков вопрос - таков ответ.<br>Формулировка заявления должна предусматривать информацию о собственнике уничтоженного имущества и оценке ущерба от данных действий.<br>Кто собственник данного имущества?<br>У СНТ -юрлица - ограждение - стоит на балансе?<br>А ЗОП кому принадлежат? что написано в свидетельстве?<br><br>Вы - прежде чем отвечать - проконсультируйтесь ( или посмотрите документы)

[elk]

Это вы ,Коммандор, зря. Ревизор СНТ - женщина умная. В заявлении в милицию и прокурору она писала, что «ограждение СНТ было приобретено членами СНТ на целевые взносы членов СНТ» и справочку приложила, что ни на общем собрании, ни на заседании правления не рассматривался вопрос о передачи гр. Пупкину ограждения СНТ. Решения общего собрания и решения правления по данному вопросу в Делах СНТ отсутствуют. А так же сообщила и милиционерам, и прокурору, что председатель не уполномочен садоводами распоряжаться их имуществом. ..А ЗОП пока в бессрочной аренде у сельской администрации.

[Коммандор]

А дальше - письмо с изложением фактов и копии документов - сюда:<br>http://www.guvdmo.ru/podr_19.html<br>[q]Управление собственной безопасности<br> <br>Начальник Полковник милиции Фроловский Вячеслав Викторович<br> <br>Адрес Адрес: 125993, г. Москва, Каширский проезд, д. 7.<br> <br>Телефон (495) 317-24-88 <br>Дежурный (495) 317-24-66 [/q]