НАРУШЕНЫ ЛИ МОИ ПРАВА???

СНиП(ы). Строительные нормы. Порядок получения разрешения на строительство дома. Новое строительство.

Модератор: admin

Сообщение Галина Петровна » Вт июл 18, 2006 15:22

Добрый день Господа!<br><br>Прошу Вас помочь разобраться в следующей ситуации. <br><br>Наш земельный участок находится во Владимирской области. На смежном земельном участке в 1991 г. был куплен старый дом. В 1995 г. между старым домом и забором, разграничивающим наши участки, сосед построил новый дом со следующими характеристиками: <br>- дом одноэтажный, с монсардой, высота = 8 м, скат крыши на наш участок. Дом шлакоблочный, обложен кирпичом, перекрытия деревянные, потолки деревянные, полы деревянные, покрытые лаком, стелы обиты вагонкой, монсарда вся обита вагонкой.<br><br>Наш дом из пенобетона, обложен кирпичом, перекрытия деревянные, полы деревянные, монсарда щитовая, веранда, находящаяся со стороны смежного дома – щитовая.<br><br>Соседний дом находится на расстоянии 8,8 м от нашей щитовой веранды и на расстоянии 70 - 90 см от забора, но при этом сосед сдвинул забор, и дом его фактически стоит на границе участка.<br><br>Дом строился без разрешения.<br>В 2000 г дом был принят в эксплуатацию администрацией. При этом была оформлена документация:<br>- разрешение на снос старого и строительство нового дома (02.11.2000 г.)<br>- архитектурно-строительный паспорт с планом расположения строений (10.11.2000 г.)<br>- первичная инвентаризация БТИ была проведена (09.11.2000 г.) – даже до составления архитектурно-строительного паспорта.<br><br>При этом в архитектурно-планировочном задании и в плане расположения строений дом расположен на участке 23 на 152 м и стена дома в 1 м от забора, а по кадастровому плану, снятому в 2004 г дом находится в 70 см от забора, проходящему на расстоянии 23,6 м, а не 23 м, как в плане.<br><br>Так как дом создает нам препятствия в пользовании участком (снег и дождь с крыши соседнего дома на наш участок, расположить свои подсобные строения не можем как нам нужно, так как вынуждены считаться с расстоянием от окон соседнего дома и т.д.), возникают следующие вопросы:<br><br>- нарушены ли санитарно-бытовые и противопожарные нормы СНиП?<br>- могла ли администрация принять такой дом, расположенный на выше указанных расстояниях от нашего дома и забора и оформить разрешительную документацию после постройки дома?<br>- нарушены ли мои права?<br>- является ли соседний дом самовольной постройкой и подлежит ли он сносу?<br>- на сколько может снизится цена, в случае, если мы соберемся продавать наш участок? <br>
Галина Петровна
 


Вернуться в ВОПРОСЫ СТРОИТЕЛЬСТВА ЧАСТНЫХ ДОМОВ. СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 21

cron