Калинин » Вт авг 29, 2006 14:16
В соответствии со ст. 6 Земельного кодекса РФ земельные участки могут быть делимыми или неделимыми. Ваш случай как раз попадает под понятие – неделимый, то есть участок, площадью 250 кв.м., не мог быть выделен в самостоятельный участок, так как он менее нормы, устанавливаемой субъектом РФ в соответствии (огородничество, садоводство, животноводство, дачное строительство) или органом местного самоуправления (ЛПХ в поселении или ИЖС). Не думаю, что на территории Вашего района принята за минимальную площадь земельного участка, например под ИЖС,, менее или равной 250 кв.м.. Поэтому, Вам придется довольствоваться долевой собственностью на земельный участок, несмотря на заключение судебной экспертизы и наличия своего строения. Вы вправе со своими сособственниками заключить соглашение о пользовании земельным участком в натуре, лучше удостоверить его у Мирового судьи.