Новые соседи поставили точки на нашем участке

[vasilisa.sorokina]

Год назад новые соседи купили дом в г. Артеме Приморского края, под строительство шиномонтажки. По осени , вызвав геодезистов, им поставили точки на нашем участке. В начале точки идут по забору, в середине участка отклонение от забора в нашу сторону, а в конце на 6 метров, получается в конце огорода к ним переходит целая грядка нашего участка. Дом достался моему сыну по наследству в 2009 г, земля не приватизирована. Купили соседи 13 соток, а размахнулись они широко, дом на посёлке крайний. Земля у них приватизирована, в данный момент они грунт засыпают на свой участок и вплотную подошли к забору. Нам делали обмеры геодезисты и говорят ,что у них точки не правильные. Но соседи уверяют, что им по спутнику измерили точки и вот -вот будут сносить забор, и дали нам время за зиму решить проблемы, в данный момент они даже не хотят слушать нас, мои родители купили дом 1969 г.и этот забор никто некогда не трогал, на каком основании они хотят отрезать у нас участок. И что нам делать?

[Борисыч]

Нам делали обмеры геодезисты и говорят ,что у них точки не правильные.

?
Уточните, что подразумевают геодезисты под словами "точки неправильные" - кадастр действительно проходит по Вашему участку, если его выносить по официальным координатам, или ошибка произошла при выносе границ в натуру (неправильно обозначили точки на местности)?

[красногорочка]

Что делать? Защищать свое родовое гнездо!
Чем скорее, тем лучше:
- потребуйте от соседей-захватчиков акт согласования границ из межевого плана либо из землеустроительного дела(когда они определяли свои границы), где стоит Ваша подпись о согласовании им смежной с вами границы;
- сделайте качественные фотографии вашего участка со всех сторон (могут помочь в суде);
- межуйте свой участок срочно и подавайте межевой план в кадастровую палату как собственник дома, участок будет иметь временный статус, пока не зарегистрируете право собственности на него;
- из-за несоответствия границ двух смежных участков в кадастре обращайтесь в суд срочно с иском об исправлении кадастровой ошибки в координатах соседнего участка;
- просите суд запретить любые действия: снос вашего забора, уничтожение посадок и т.д. до вынесения решения.
Мда, сложно в РФ быть собственником, но еще сложнее защищать свои границы в виртуальной действительности, то бишь на кадастровой карте. Гораздо проще посмотреть в окошко и увидеть, где же на самом деле проходит смежная граница.
Не натуру надо под ответ подгонять, а приводить документы в соответствие с действительностью.
А вы где живете? В реале или на бумаге?
Удачи Вам во всех начинаниях!