земли общего пользования

[не юрист]

В соответствии с утвержденным генпланом площадь участка соседа составляет 16 соток.<br>Участок был приобретен у юридического лица, застройщика. Владелец участка предъявил свидетельство о собственности на 18 соток и кадастровый план с новыми длинами земельного участка (не соответствуют генплану), где граница смежная с территорией общего пользования была вынесена на дорогу ведущую к другим участкам. Кроме того, с учетом кадастрового плана на 18 соток, на территории земельного участка остались инженерные сети (газ, электричество). Согласований с заинтересованными в данном вопросе жителями поселка не проводилось. Корректировки ранее утвержденного генплана не проводилось. В настоящее время владелец участка со спорными границами осуществляет строительство забора. Вопрос: какими правовыми нормами нужно руководствоваться и какие процессуальные, административные и эффективные действия необходимо совершить для сохранения территории общего пользования в границах, утвержденных генпланом. Спасибо.

[не юрист]

Спасибо за проявленное внимание!<br>Корректировка генплана поселка (ЛПХ) осуществлялось в 2001 году, тогда же он был согласован всякими инстанциями. После чего, владельцам участков выдавались новые свидетельства. Соседский участок был оформлен в 2004 - 2005 годах.<p>(Добавление)<br>хотел сказать, что свидетельства и кадастровые планы у нас нового образца.<p>(Добавление)<br>Alexandra<br>Спасибо за проявленное внимание!<br>Корректировка генплана поселка (ЛПХ) осуществлялось в 2001 году, тогда же он был согласован всякими инстанциями. После чего, владельцам участков выдавались новые свидетельства. Соседский участок был оформлен в 2004 - 2005 годах.<br><br>(Добавление)<br>хотел сказать, что свидетельства и кадастровые планы у нас нового образца.

[не юрист]

Спасибо! Мне говорят про межевое дело, что по сути оно было оформлено не в соответствии с правилами. <br>Александра, скажите, а соседи имеют самостоятельное право, без привлечения и не от имени административных и исполнительных органов (администрация, земельный комитет, кадастр, архитектура) подавать иски в суд? или все эти органы должны привлекаться в качестве третьих сторон, доказывающих выполнение ими возложенных на них контрольных и иных функций?<br>Еще мне говорят про обращение в архитектурный комитет с целью выпуска постановления о приостановке стройки?<br>(Извините за множественность вопросов):)

[не юрист]

Икренне благодарю за участие и возможность прямой связи, которой я надеюсь воспользоваться после консультаций с другим заинтересованным соседом. Пока никак не свыкнусь с мыслью: зачем же "дураки лезут на дорогу", наверное чтобы они еще хуже стали?<br>Спасибо!