Калинин » Вт ноя 15, 2005 14:51
Документов, судя по вопросу, на земельные участки, которые расположены в горе и за границей участка в 23 сотки у Вас нет. <br>То есть, получается, что Вы самовольно владеете лишней площадью, за что к Вам могут применяться штрафные санкции по ст. 7.1 КОАП в размере с физического лица от 5 до 10 МРОТ. Возведенные постройки тоже являются самовольными и могут быть снесены по решению суда, если обратиться местная власть, которая является обладателем права собственности на участок.<br><br>Для того, чтобы оформить земельный участок, Вам необходимо заключить договор купли-продажи с органом местного самоуправления на интересующий Вас участок. Канал предусматривает природоохранную зону, но приобретя участок в собственность на Ваше право будет лишь наложено ограничение, предусматривающее строительство зданий и сооружений в прибрежной зоне, право распоряжения этим участком Вы не потеряете.<br><br>На сегодняшний день существуют несколько СанПиНов по защите санитарной зоны водных объектов (например СанПиН 2.1.5.980-00), методических рекомендаций (например, утвержденных приказом Минприды РФ № 198 о 21.08.1998 г.) по которым устанавливается охранная зона водного объекта.. Для этого необходимо иметь точные данные по каналу. Но Вы можете узнать природоохранную зону в местном райкомземе или отделе охраны природы.<br><br>Строительство объектов в этой зоне вести нельзя, на них Вам никогда не оформить право собственности, чтобы в дальнейшем распоряжаться по своему усмотрению