Првоустанавливающие документы за ЗУ.

Обсуждаем вопросы землеустройства, межевания, проблемы границ участков, кадастрового номера, кадастрового плана. Границы земельного участка.

Модератор: admin

Првоустанавливающие документы за ЗУ.

Сообщение istina » Вт апр 20, 2010 12:27

Подскажите пожалуйста какие документы на ЗУ являются правоустанавливающими на данный момент?? Вплоть до документов старого образца. Какими документами можно оперировать в суде,что бы доказать свои права на участок???
istina
 
Сообщения: 36
Зарегистрирован: Вт фев 16, 2010 14:54

Re: Првоустанавливающие документы за ЗУ.

Сообщение IVM » Вт апр 20, 2010 22:04

Да много какие: постановление органа местного самоуправления, договор купли-продажи, договор дарения, решение суда, свидетельство о праве на наследство...
IVM
 
Сообщения: 789
Зарегистрирован: Пн дек 08, 2008 18:13
Откуда: Новосибирск

Re: Првоустанавливающие документы за ЗУ.

Сообщение Arkeston » Ср апр 21, 2010 13:35

+ акты, или например список членов садоводческого т-ва + решение районных совета депутатов еще аж СССР.
Arkeston
 
Сообщения: 105
Зарегистрирован: Чт янв 28, 2010 16:43
Откуда: Луховицы, МО

Re: Првоустанавливающие документы за ЗУ.

Сообщение vopros » Ср апр 21, 2010 13:59

основной документ для суда - это квитанция об уплате госпошлины
vopros
 
Сообщения: 154
Зарегистрирован: Сб июн 25, 2005 16:49
Откуда: Щелково

Re: Првоустанавливающие документы за ЗУ.

Сообщение IVM » Ср апр 21, 2010 18:17

Ага, если б так было просто доказать свои права на участок: заплатил госпошлину — получи решение суда в свою пользу :mrgreen:
IVM
 
Сообщения: 789
Зарегистрирован: Пн дек 08, 2008 18:13
Откуда: Новосибирск

Re: Првоустанавливающие документы за ЗУ.

Сообщение istina » Чт апр 22, 2010 11:51

А вот как может выглядеть постановление местного самоуправления о выделении зу??Что там указывается?
istina
 
Сообщения: 36
Зарегистрирован: Вт фев 16, 2010 14:54

Re: Првоустанавливающие документы за ЗУ.

Сообщение cvetros » Чт апр 22, 2010 12:38

Уважаемый(ая) istina !
Ну Вы прямо вопросы задаете как на передаче "Что, Где, Куда?" В законе же четко прописано "и иные", вот и сидит чиновничек, а что ему в головушку дурненькую взбредет, кто же Вам ответит. У нас все законодательстово так прописано, "иные", "имеют право", "на усмотрение" и прочий прописанный бред думарей.
cvetros
 
Сообщения: 116
Зарегистрирован: Пт ноя 20, 2009 02:07
Откуда: Москва

Re: Првоустанавливающие документы за ЗУ.

Сообщение Марина спец » Чт апр 22, 2010 14:08

По земельному участку под ЛПХ, дачное хозяйства, огородничество, садоводство, ИЖС:
- акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
- акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
- выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);
- иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
Марина спец
 
Сообщения: 10
Зарегистрирован: Чт апр 08, 2010 20:43
Откуда: Пермь

Re: Првоустанавливающие документы за ЗУ.

Сообщение cvetros » Чт апр 22, 2010 14:58

Уважаемая istina !
И еще из нашей повседневной практики имеют место быть случаи, когда старенькие свидетельства не принимают по причине того, что вечатаны данные на машинке, а не отписаны рученкой. Вот и живем, как в сказке, куда не иди всюду пни.
cvetros
 
Сообщения: 116
Зарегистрирован: Пт ноя 20, 2009 02:07
Откуда: Москва

Re: Првоустанавливающие документы за ЗУ.

Сообщение IVM » Пт апр 23, 2010 08:52

А вот как может выглядеть постановление местного самоуправления о выделении зу??Что там указывается?

Да как угодно. Как минимум что (ЗУ), где (местоположение), какой (площадь), кому (ФИО) и на каком праве (собственность, аренда, постоянное пользование, ...).
IVM
 
Сообщения: 789
Зарегистрирован: Пн дек 08, 2008 18:13
Откуда: Новосибирск

Re: Првоустанавливающие документы за ЗУ.

Сообщение istina » Пт апр 23, 2010 09:06

Ага понятно,а скажите может быть так,что ЗУ выделен и находиться по одному и тому же адресу? Ну или два ЗУ на одном адресе?? Ивообще как ЗУ распределяются по адресам?
istina
 
Сообщения: 36
Зарегистрирован: Вт фев 16, 2010 14:54

Re: Првоустанавливающие документы за ЗУ.

Сообщение IVM » Пт апр 23, 2010 13:46

Адрес присваивается администрацией. Если адреса нет, то указывается местоположение (строго на север порядка 50 метров у пЫхты).
IVM
 
Сообщения: 789
Зарегистрирован: Пн дек 08, 2008 18:13
Откуда: Новосибирск

Re: Првоустанавливающие документы за ЗУ.

Сообщение Нюра_76 » Пн окт 04, 2010 22:48

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);


а если такая выписка есть, но в ней указан тот, кому принадлежит дом и 2 сотки земли. И больше ничего не указано. И никаких документов больше в Администрации в Архиве не найти. Как зарегистрировать права на землю и дом? Возможно ли? - не дают..
Нюра_76
 
Сообщения: 3
Зарегистрирован: Пн окт 04, 2010 22:33

Re: Првоустанавливающие документы за ЗУ.

Сообщение Нюра_76 » Вт ноя 16, 2010 00:13

ау..
Нюра_76
 
Сообщения: 3
Зарегистрирован: Пн окт 04, 2010 22:33

Re: Првоустанавливающие документы за ЗУ.

Сообщение Rome » Вт ноя 16, 2010 11:49

По старым документам: выдержка из ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса РФ"
Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".
Rome
 
Сообщения: 42
Зарегистрирован: Пн ноя 15, 2010 17:20


Вернуться в ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВО, МЕЖЕВАНИЕ, КАДАСТР

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 24

cron