Юридический форум для землевладельцев

Всем доброго времени суток! Только что прошел регистрацию на данном форуме и как многие вновь прибывшие спешу задать вопрос.

Купил земельный участок с не оформленным домом. По документам голый участок. Сейчас мне необходимо получить разрешение на строительство. Для этого представитель сель. совета составил акт о незаконном начале строительства и на его основании уже было дал разрешение на строительство(после топосъемки), но выяснилось, что дом от соседского участка находится на расстоянии:
от соседского участка до фундамента 2,65м.п.
от соседского участка до бруса 2,85м.п.
Забора между участками нет
Участок соседа оформлен как дача
У меня категория земель-земли поселений, в собственности
есть кадастровый паспорт
топосъемка не проводилась, пока...


буду увеличивать существующий дом(не в сторону соседа конечно), даже проект уже есть....

Скажите, неужели мне придется переносить дом(стену)

Представитель сель. совета и не против помочь, но законного основания к этому пока не видит, возможно существуют какие погрешности(по возможности с сылками на документ)

С уважением и благодарностью за ответы.

Можно оформить дом по амнистии или через суд и не заморачиваться с разрешением на строительство.