отличие размера участка более чем на 10%

Обсуждаем вопросы землеустройства, межевания, проблемы границ участков, кадастрового номера, кадастрового плана. Границы земельного участка.

Модератор: admin

отличие размера участка более чем на 10%

Сообщение alecs » Вс авг 21, 2011 11:52

Скажите пожалуйста!
Провели межевание (давно сложившихся) участков в жилом частном секторе. У соседей вместо 12 соток получилось 14, у меня вместо 4,25 получилось 5,5 соток. Участки давно сложившиеся межевание сделали по красной линии улиц, с соседями согласовано. На предидущие сотки имеется кадастровые номера. Межевание делал с целью получения разрешения на строительство.
Фирма проводившая межевание говорит что могут возникнуть проблемы с постановкой на кадастровый учет, т.к. новые размеры участков отличаются более чем на 10% от зарегистрированных (это якобы по какому то письму от 16 июня 2011г.)
Правы ли будут в кадастровом если откажут в постановке и что делать?
alecs
 

Re: отличие размера участка более чем на 10%

Сообщение умница » Вс сен 18, 2011 21:49

согласно законодательства площадь участка при уточнении не должна превышать декларируемую площадь на минимальный размер участка предоставляемого для данного разрешенного вида использования. данный минимум должен быть установлен актом органа местного самоуправления, а если такого акта нет, то не более 10% от декларированной, т.е. указанной в кадастровом паспорте (свидетельстве гос. акте). в основном в нас. пунктах такие акты органа местного самоуправления есть, а 10% распостраняется на с/х, промышленность и т.д. а межевики если расхождение больше вообще не должны проводить такую площадь в межевом плане.
умница
 
Сообщения: 47
Зарегистрирован: Пт сен 24, 2010 17:31

Re: отличие размера участка более чем на 10%

Сообщение Кандид » Пн сен 19, 2011 15:04

Да, с 2011 года кадастровая палата выдает отказы при превышении площади более чем на 10%.

Я пытаюсь судиться, но пока ни одно дело не закончилось.
Кандид
 
Сообщения: 254
Зарегистрирован: Ср мар 05, 2008 16:05
Откуда: Ленинградская область

Re: отличие размера участка более чем на 10%

Сообщение Pe3BoB » Чт окт 13, 2011 23:31

Кандид - удалось ли выиграть хоть одно дело по превышению площади более чем на 10%? И как лучше подавать исковое заявление в виде жалобы на неправомерные действия должностного лица (органа государственной власти)?
Pe3BoB
 

Re: отличие размера участка более чем на 10%

Сообщение умница » Пт окт 14, 2011 21:20

я Вас умоляю! Тогда должностное лицо это тот кто утвердил 221-ФЗ.
умница
 
Сообщения: 47
Зарегистрирован: Пт сен 24, 2010 17:31


Вернуться в ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВО, МЕЖЕВАНИЕ, КАДАСТР

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 29

cron