Судебная практика по дачной амнистии

Судебная практика, связанная со сложностями в оформление участков и строений, несмотря на "дачную амнистию"

Модератор: admin

Сообщение Eugene » Чт май 24, 2007 17:10

Суть проблемы: есть участок в деревне, на котором стоит жилой дом (оформленный в собственность, с док-тами БТИ). Сам участок- в наследуемом владении. <br>Есть акт согласования границ с соседями (нет споров), есть кадастровый план.<br>Вопрос- как оформить право собственности на участок? <br>Понятно, что можно 1) оформить аренду 2) выкупить у гос-ва.<br>Но не проще ли ( и менее затратно) признать право собственности через суд?<br>Какова практика по таким делам? Возможен ли отказ суда в признании права собст-ти и в каких случаях? <br>И на кого направлен иск в таких случаях?.
Eugene
 
Сообщения: 3
Зарегистрирован: Пт фев 02, 2007 22:58

Сообщение Светик-Сахалин » Пт май 25, 2007 08:06

[quote:Eugene]Суть проблемы: есть участок в деревне, на котором стоит жилой дом (оформленный в собственность, с док-тами БТИ). Сам участок- в наследуемом владении. <br>Есть акт согласования границ с соседями (нет споров), есть кадастровый план.<br>Вопрос- как оформить право собственности на участок? <br>Понятно, что можно 1) оформить аренду 2) выкупить у гос-ва.<br>Но не проще ли ( и менее затратно) признать право собственности через суд?<br>Какова практика по таким делам? Возможен ли отказ суда в признании права собст-ти и в каких случаях? <br>И на кого направлен иск в таких случаях?.[/quote]<br>Привет. Если Вы хотите проблем обращайтесь в суд. Госпошлина судебная превысит выкуп у государства.<br>
Светик-Сахалин
 
Сообщения: 34
Зарегистрирован: Сб апр 21, 2007 15:02
Откуда: Селижарово,Россия

Сообщение grin095 » Пт май 25, 2007 10:47

для того что бы признать право собственности через ссуд им надо обладать<br>у вас его нет<br>:lol:
grin095
 
Сообщения: 444
Зарегистрирован: Чт мар 01, 2007 10:43
Откуда: Москва

Сообщение Eugene » Пт май 25, 2007 11:30

Тогда такой вопрос- распространяется ли на мой случай дачная амнистия?<br>Дом, находящийся в собств-ти, стоит на этой земле. Участок находился (и находится) в фактическом пользовании. Споров с соседями по границам нет.
Eugene
 
Сообщения: 3
Зарегистрирован: Пт фев 02, 2007 22:58

Сообщение ZUCKtm » Пн май 28, 2007 18:43

Если нет никаких документов, подтверждающих права на землю, (постановление местной администрации, свидетельство на право собственности/ПНВ/БПП, договор аренды, выписка из похозяйственной книги, госакт), Ваш случай подпадает под действие ст. 36 ЗК РФ. Читайте. Надо обращаться в местную администрацию для оформления прав на землю.<br>Если же имеются документы на землю, можно оформить землю без обращения в администрацию.
ZUCKtm
 
Сообщения: 405
Зарегистрирован: Вт авг 22, 2006 20:51
Откуда: Московская область

Сообщение grin095 » Вт май 29, 2007 13:04

а возьму ка я свои слова обратно :)<br>на днях видел решение о признание права собственности на земельный участок, который ранее бы в ПНВ<br>есть конечно вариант что оно подмазанное<br>но уж так категорично как раньше я бы не стал писать<br>сорь
grin095
 
Сообщения: 444
Зарегистрирован: Чт мар 01, 2007 10:43
Откуда: Москва

Сообщение Mentax » Вт май 29, 2007 13:36

если есть правоустанавливающий документ на з/у о праве пожиненно наследуемого владения, кадастровый план с уточненными границами-то тогда в Регпалату регистрировать собственность (счас не нужно какое-либо разрешение ОМС на собст-ть, сразу в Регпалату). Это по дачной амнистии
Mentax
 
Сообщения: 70
Зарегистрирован: Вт мар 27, 2007 22:22
Откуда: Киров

Сообщение grin095 » Вт май 29, 2007 16:19

ну в моем случае был стандартный для того времени развод<br>из ПНВ участок был разделен и одна часть ушла в собственность вторая в аренду<br>ив от это то судом и было отменено и признано право собственности на весь участок<br>
grin095
 
Сообщения: 444
Зарегистрирован: Чт мар 01, 2007 10:43
Откуда: Москва

Сообщение Alexandra » Чт июн 07, 2007 14:35

Eugene<br>На случаи, если участок находится на праве наследуемого владения, дачная амнистия, распространяется. Самое главное, чтобы был документ, правоустанавливающий на земельный участок. Если его у Вас нет, но уверены, что был раньше, обратитесь в местный архив за архивной копией постановления, или решения. И оформляйте в собственность.
Alexandra
 
Сообщения: 2350
Зарегистрирован: Чт авг 10, 2006 17:42

Сообщение vopros » Вс июл 01, 2007 02:47

[quote:ZUCKtm]Если нет никаких документов, подтверждающих права на землю, (постановление местной администрации, свидетельство на право собственности/ПНВ/БПП, договор аренды, выписка из похозяйственной книги, госакт), Ваш случай подпадает под действие ст. 36 ЗК РФ. Читайте. Надо обращаться в местную администрацию для оформления прав на землю.<br>Если же имеются документы на землю, можно оформить землю без обращения в администрацию.[/quote] Вот. Грамотный человек::biggrin24.gif:: Правильно. Сначала надо определиться с правом на землю и сроком его возникновения. Потом С домомом( то же самое право, момент возникновения права). А уж потом .... думать что делать.
vopros
 
Сообщения: 154
Зарегистрирован: Сб июн 25, 2005 16:49
Откуда: Щелково

Сообщение Калинин » Пт июл 20, 2007 12:42

Eugene<br>Статья 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ дополнена новым пунктом 91, в котором установлено, что если в решении органов власти о предоставлении гражданину земельного участка, государственном акте (свидетельстве) о правах на землю или другом документе, устанавливающем или удостоверяющем право гражданина на земельный участок, указано, что земельный участок предоставлен гражданину, в том числе на праве пожизненного наследуемого владения, то такой земельный участок в силу Федерального закона считается предоставленным гражданину в собственность, и этот гражданин может оформить его в собственность без предварительного принятия решения органа местного самоуправления о предоставлении такого земельного участка в собственность гражданина.<br>Поэтому никакого решения суда не нужно, необходимо поставить земельный участок на государственный кадастровый учет и с имеющимися документами обратиться в регистрирующий орган.
Калинин
 
Сообщения: 2812
Зарегистрирован: Вс мар 20, 2005 20:31


Вернуться в СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 25

cron