судебная практика

Судебная практика, связанная со сложностями в оформление участков и строений, несмотря на "дачную амнистию"

Модератор: admin

Сообщение kual » Пт июл 06, 2007 17:50

В 1993 г. мною приобретен, на основании постановления главы администрации сельсовета земельный участок площадью 0,12 га, мною участок был огорожен забором и на нем был возведен фундамент.<br>Я являюсь собственником этого имущества на основании:<br>1. Свидетельства о праве собственности на землю;<br>2.Постановления главы администрации сельсовета .<br>Впоследствии, по независящим от меня причинам, это имущество выбыло из моего владения, ввиду отъезда в другой регион на постоянное место жительства<br><br>В настоящее время мне стало известно, что спорное имущество (земельный участок) находится во владении "будущего ответчика" и на нем возведен дом.<br><br>PS/ Свидетельство о праве собственности на землю, для индивидуального жилищного строительства, в собственности 0,12 га<br><br>Мое обращение к ответчику решить спор мировым соглашением и передать мне имущество не принято.<br><br>Мое право на спорное имущество подтверждается :<br>1. Свидетельством о праве собственности на землю;<br>2. Постановлением главы администрации о выделении земли.<br>3. Постановлением главы администрации о застройке.<br>4. Выкапировкой из генплана.<br><br>"Будущий ответчик" зарегистрировал мой участок под другим номером, но в выкапировки генплана, который мне дали в архитектуре его номер зачеркнут, а мой значится.<br><br>ВОПРОС: с каким иском мне обращаться в суд и как он правильно будет называться?<br>
kual
 
Сообщения: 4
Зарегистрирован: Пн июл 02, 2007 16:34

Сообщение КОТ » Сб июл 07, 2007 13:58

Я бы обратился с иском об истребовании недвижимого имущества в натуре. Но ситуация запутанная. Прогноз затруднителен.
КОТ
 
Сообщения: 45
Зарегистрирован: Пт сен 22, 2006 16:17
Откуда: Москва

Сообщение Alexandra » Вт июл 10, 2007 21:34

kual<br>Иск об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения. <br>Исковые требования (приблизительно):<br>1. Признать свидетельство о государственной регистрации права собственности отчетчика недействительным.<br>2. Соответственно истребовать земельный участок из чужого незаконного владения.<br>Дополнительно: <br>- подумать, каким именно образом ответчик оформил право собственности на Ваш участок. Быть может имело место быть подделке документов, в таком случае, советую попутно обратиться в прокуратуру.<br>Генплан кстати не причем.
Alexandra
 
Сообщения: 2350
Зарегистрирован: Чт авг 10, 2006 17:42

Сообщение grin095 » Ср июл 11, 2007 09:02

признать недействительным свидетельство???::blink.gif:: это как? :)<br><br>з.ы. а если у ответчика все законно?
grin095
 
Сообщения: 444
Зарегистрирован: Чт мар 01, 2007 10:43
Откуда: Москва

Сообщение Alexandra » Ср июл 11, 2007 16:47

grin095<br>Если у ответчика все законно, то пардон, значит истец что-то недоговаривает. Как может возникнуть ситуация, когда собственник имущества его не отчуждал, и при этом на его же имущество имеется свидетельство о праве у другого лица? Явно что одно, должно исключить другое.
Alexandra
 
Сообщения: 2350
Зарегистрирован: Чт авг 10, 2006 17:42

Сообщение kual » Ср июл 11, 2007 19:42

<br>А администрация не может выписать постановление на один и тот же участок? Только уже под другим номером, т.к на ген.плане появился еще один номер на мой участок (я брал выкапировку в архитектуре на свой зем.участок и там стоят 2 номера на одном и том же участке, один мой , а другой непонятно откуда взявшийся). Но чужой номер зачеркнут, а в выкапировки написано, про мой номер"ранее значилось".<br>Я сделал запрос в УФРС, на выдачу информации из ЕГРП, на "чужой" номер, 13.07.07 получу ответ.<br>Ранее делал запрос по своему номеру в УФРС, на него пришел ответ: информация отсутствует.
kual
 
Сообщения: 4
Зарегистрирован: Пн июл 02, 2007 16:34

Сообщение TOM » Вт сен 04, 2007 20:17

Мне пришлось вникать в подобный случай в качестве судебного эксперта. <br>Такое стало возможно потому, что : до 1998 года границы участков никто не наносил на дежурную карту; участок долго не осваивался и показался безхозным; чиновники в сельсовете сменились или могли просто забыть, что участок ранее предоставлен.<br>Соответчиком была сельская администрация. Тогда дело закончилось решением суда обязывающим сельскую администрацию предоставить исцу равноценный участок.
TOM
 
Сообщения: 24
Зарегистрирован: Ср ноя 15, 2006 21:13
Откуда: Климовск

Сообщение kual » Пт фев 29, 2008 19:09

Здравствуйте !
Я обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности, т.к мне нужно исправить тех. ошибку в старом свидетельстве о праве(ошибка в отчестве).
28.02.07 г. суд признал мое право собственности на данный участок !!!

Так что жду теперь судебное решение с которым, как я думаю могу обратиться в землеустроительную контору, чтоб они обмерили участок.
Не знаю, как это(обмер земли) будет происходить, т.к там (на участке) проживают чужие люди, которые не хотят вступать в контакт и ведут себя крайне агрессивно.
Я хочу сначала, получить свидетельство нового образца, после чего уже истребовать имущество из незаконного владения.
ВОПРОС:
1)как вы считаите, в какой последовательности нужно действовать?
2)каким образом совершить обмер земли?
kual
 
Сообщения: 4
Зарегистрирован: Пн июл 02, 2007 16:34


Вернуться в СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 22

cron