Здравствуйте. Прошу Вас, помогите разобраться в следующем.
Исходные данные:
Земельный уч-к, ИЖС, 12 соток, на нём стоит дом.
1/2 дома в соб-ти, /не долевой/ (без земли, так получилось по завещанию и по закону) – у Дяди.
1/2 дома и 12 соток, в соб-ти, /не долевой/ – у Меня
(так получилось 1/2 по завещанию и земля по закону).
Части дома выделены в натуре по решению суда.
У меня отношения с Дядей очень плохие, как кошка с собакой.
Он подал в суд, хотел получить право пользования зем. уч. и установление сервитута, ссылаясь на ст.274 ГК РФ. Суд отказал ему в сервитуте, т.к. земля под 1/2 дома не является соседним участком. Также ответил, на запрос суда, Земельный комитет, земля под 1/2 -ой дома не является соседним участком.
Дядя подал кассацию.
Гор.суд в своих рассуждениях пишет, что суду следовало уточнить требования Дяди в части определения границ зем.уч., необходимого для использования принадлежащей ему части дома, в случае недостаточности доказательств или затруднений в их оценки поставить на обсуждение вопрос о представлении доп. доказательств либо о привлечении Специалиста и дать им надлежащую оценку, на основе которой разрешить спор.
В течении 4 лет ДЯДЯ подает в суд. Я всегда выступаю в роли ответчика. Он подает иски, проигрывает, находит новую причину, проигрывает. Выплачивает мне деньги по исполнительному листу за услуги моего адвоката. И т.д. И так уже 4 года!
Сначала хотел раздвинуть рамки завещания, дайте мне еще и землю 1/2 теперь дайте мне сервитут 1/2 участка.
Я ему предлагал продать мне его 1/2 - НЕ ХОЧЕТ.
Предлагал продать вместе всё (1/2 + 1/2 + 12 соток), деньги разделить соответственно - НЕ ХОЧЕТ.
Короче мотает нервы. Ни себе не людям.
Вопросы:
1). Привлечение Специалиста, кто это? (я думаю, это КЗР)
2). Как определяется (сервитут) границы уч-ка для использования?
3). Сколько метров выделяется от фундамента дома для его обслуживания?
4). Какой ширины проход (дорожка, тропинка) выделяется для прохода к 1/2 части дома?
Пожалуйста, дайте ссылку на СНиП, нормы, документы, где указаны размеры.
Буду очень признателен за ответы на вопросы.
Спасибо.