Калинин » Вт ноя 25, 2008 22:51
Согласно ст. 4 Федерального закона «О садоводческих…» от 15.04.1998 № 66-ФЗ
граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы либо садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства.
В садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом товариществе имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким товариществом за счет целевых взносов, является совместной собственностью его членов. Имущество общего пользования, приобретенное или созданное за счет средств специального фонда, образованного по решению общего собрания садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества, является собственностью такого товарищества как юридического лица.
То есть, ряд членов несуществующего СНТ решили объединиться в свою группу, провели электричество и водопровод. То есть, эти объекты стали совместной собственность объединившихся членов СНТ.
В соответствии со ст. 16 Закона эти граждане создали самостоятельное СНТ и зарегистрировались по ст. 17, как некоммерческое объединение. То есть, эти 9 человек стали учредителями СНТ и считаются его членами с момента государственной регистрации СНТ.
Возникает вопрос, а кто платит налог на землю, которую используют члены первого СТ? Далее, можно получить сведения о том, кто же является правообладателем всего земельного участка. С тем лицом и необходимо составлять разделительный баланс.