Юридический форум для землевладельцев

Стал собирать документы на получения разрешение строительства на землях КФХ, в Администрации показали генплан на развития районна до 2012 года 3/5 участка подподает под развязку дороги и 1/5 под обременение. Какова расчетная стоимость выкупа участка при изъятии для гос.нужд ? неужели кадастровая ?

гк рф
Статья 281. Выкупная цена земельного участка, изымаемого для государственных или муниципальных нужд
1. Плата за земельный участок, изымаемый для государственных или муниципальных нужд (выкупная цена), сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником участка. Соглашение включает обязательство Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования уплатить выкупную цену за изымаемый участок.
2. При определении выкупной цены в нее включаются рыночная стоимость земельного участка и находящегося на нем недвижимого имущества, а также все убытки, причиненные собственнику изъятием земельного участка, включая убытки, которые он несет в связи с досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.
3. По соглашению с собственником ему может быть предоставлен взамен участка, изымаемого для государственных или муниципальных нужд, другой земельный участок с зачетом его стоимости в выкупную цену.

изучайте и близлежащие статьи...порядок выкупа, уведомление и прочее