Страница 1 из 1

Каковы шаныс отмены решения раздела по долям?

СообщениеДобавлено: Чт апр 16, 2009 12:59
Nucko
Если вкратце

Принято решение райсуда по разделу земли, наход. в долевой.

Квартир 3, собственников 2е.
На каждую квартиру есть почтовый адрес, лицевые счета, прописка, отдельное листричесто и т.д.
У каждой квартиры был отдельный вход, даже въезд.

Одну из 3х квартир лишили канализации, водостока (соотв. землю передали другой стороне), своего входа (все равно ваше - ходите с другой стороны), оставили по метру у окон и крыльца.

Суд поделил строго по долям, при этом с 1960х годов порядок пользования не менялся, все стороны это подтвердили.

Пишу жалобу. Подскажите, кто знает, какова практика в облсуде принятия решений согласно сложившемуся порядку против долевого подхода?
На что лучше упирать? Эксперт в заключение не внес никаких ограничений на такой перенос участка (например, каналазиции нет по бумагам, хотя зарыта давно)

Детально постил когда-то еще в "межевание"
viewtopic.php?t=140402&highlight=
и "в поиск адвокатов",
но это можно уже не читать.

СообщениеДобавлено: Чт апр 16, 2009 18:57
Виктор2006
Постановление Пленума Верховного Суда РСФСР от 10 июня 1980 г. N 4
"О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом"
(в редакции от 21 декабря 1993 г.)
(с изменениями от 25 октября 1996 г., 6 февраля 2007 г.)

8. Невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в ч. 2 п. 4 ст. 252 ГК РФ, не исключает права участника долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.
Разрешая такое требование,суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного использования (п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 1 июля 1996 г. N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации").

з.ы.
руководящие разъяснения в виде пленумов обязательны для применения всеми судами

СообщениеДобавлено: Ср апр 22, 2009 16:15
Nucko
Так именно в этом постановлении по земле ничего нет, а вопрос сугубо по ней.

СообщениеДобавлено: Ср апр 22, 2009 16:50
Виктор2006
Nucko писал(а):Так именно в этом постановлении по земле ничего нет, а вопрос сугубо по ней.



Пленум в т.ч. и про долевую собственность в общем.
про жилую там вроде про отдельный вход и пр. особенности именно жилья. все отпевальное релевантно и для иной долевой. т.к. в основе выводов Пленума лежит ГК РФ, а он универсален.

СообщениеДобавлено: Пн авг 03, 2009 19:33
Nucko
Понравился ход слушания в облсуде.
Конвейер. Зашел. Заранее жалобу даже не читают.

Судья (листает дело):
- Истец, что вас не устраивает в решении первой инстанции?
- Вот, гражданин судья, не учтены обстоятельства...
- Так, достаточно.
- Ответчик, вас что не устраивает?
- Да у меня тут.....
- Понятно! Суд удаляется.
(1 минута, слышен стук чашек, выходят)
- Объявляется решение. Решение суда первой инстанции остается в силе, жалоба без удовлетворения. Дежурный - следующих.