В 1989 г. получили участок в СНТ и тогда же начали строительство бани. По устному согласованию с соседями расположили баню на границе нашего участка. Т.е. баня построенная до 1 января 1990 года расположена на расстоянии менее метра от границы соседнего участка. Около 5 лет назад собственник соседнего участка сменился. Требование нового собственника перенести баню от границы участка согласно СНиП 2.07.01-89*, который действует с разными изменениями и дополнениями с 01.01.1990.
В прошлом году получил документы и на землю и на строения, т.е. юридически все оформлено в мою собственность и на кадастровом паспорте отображены и дом и баня.
Причем и ссорится не хочется и переностить - это значит сломать нафиг все и заново построить - достаточно затратно.
Причем по устной же договорненности с прошлым хозяином делалась общая скважина (на 4 соседей). Т.е. новый собственик ни коим образом не участвовал в затратах на ее бурение и прочее. Скважина находится таким образом, то что бы ей пользоваться новому соседу необходимо ходить пешком или по моему участку или по участку еще одного соседа, у которого кстати баня тоже не "по уставу", а по меже.
Вот и хочется услышать насколько юридически велика вероятность сноса моей баньки и возможно ли при взаимных ультимативных заявлениях прийти к мировому но уже письменному соглашению?
И еще какой такой документ составить, как он должен будет называться, что бы ни сейчас ни в будущем такого рода вопросы не поднимались?
Будет ли иметь этот документ какой либо юридический смысл?