ИСЖ или многквартирный дом?

[АндрейФБ]

Я проживаю в доме, фактически являющимся двухквартирным (разные выходы, отдельные участки, несмежные помещения, разделенные счета на воду, электричество, газ). Мои соседи втайне оформили на себя весь дом и участок. Суд (из-за растяпы-адвоката, "предвзятости" судьи и несмотря на то, что я проживаю в доме с 1957 г.) признал за соседями их право на дом и на участок, предназначенный только для индивидуального строительства.

Каким образом и в какой организации я могу получить акт, свидетельствующий, что дом фактически многоквартирный, чтобы обратиться в суд о неправомерном оформлении дома как ИСЖ?
Я хочу, чтобы в суде были веские доказательства того, что дом многоквартирный.