куплен участок с заражёнными деревьями

**aquamarin** » Пт май 04, 2007 10:56

Подскажите, пожалуйста, что можно сделать в такой ситуации: Приобретён участок под индивидуальную застройку с деревьями. Продавец - бывшая база отдыха, теперь распродаёт землю. В процессе строительства выясняется, что деревья заражены короедами, погибают и лечение их невозможно. Кроме старых деревьев гибнут и новые посадки. Единственный выход - вырубка старых деревьев и обработка близлежащих участков, которые находятся в собственности продавца. Продавец за своей частью леса не ухаживает. Покупателям нет смысла заниматься восстановлением посадок, так как с соседних участков переползают новые короеды. Помогите!!!

**grin095** » Пт май 04, 2007 10:58

[quote:aquamarin]Помогите!!![/quote] как?

задушить короедов?

сори обратитель в местный лесхоз, я думаю вам помогут и объяснят что делать

**aquamarin** » Пт май 04, 2007 11:33

[quote:grin095][quote:aquamarin]Помогите!!![/quote] как?

задушить короедов?

сори [/quote] ::biggrin24.gif:: Нет, речь идёт о способах воздействия на продавца - ведь продан участок с заведомо больными деревьями, продавец за ними не ухаживал и не ухаживает - только продаёт участки. Должна же быть какая-то норма о ненадлежащем использовании, или что-то в этом духе.::blink.gif:: Ближайший лесхоз - это как раз продавец и есть::sad24.gif::

**grin095** » Пт май 04, 2007 11:43

тут вообще вааша история не очень продавец лесхоз.. а собственник кто? леса какой группы, когда купили? что в договоре о качестве земельного участка и деревьях? акт подписан? что в акте и договоре о надлежащем исполнении? куча вопросов

**Alexandra** » Пт май 04, 2007 17:27

aquamarin Прежде всего, необходимо выяснить кто у нас собственник. Будем исходить из того, кто продавец, тот и собственник - вполне логично, и главное в духе закона. Исходя из того, что лесхоз являлся бывшим собственником, он разумеется должен был осуществлять контроль и надзор за, скажем так, лесной растительностью. Опять же встает вопрос, какой категории лес? А так, вообще-то, исходя из ситуации, Вам необходимо провести лесопатологические наблюдения, на основании которых лист сигнализации передается в Рослесхоз. По крайней мере, таким образом, Вы снимете хотя бы одну головную боль - злостных кароедов и прочих тварей. А вообще, тема интересная, но над ней надо думать, долго и тщательно, поскольку ни судебной практики, ни случаев я подобных не встречала.

**aquamarin** » Пт май 04, 2007 18:33

Alexandra Спасибо за ответ! Участок в несколько ГА был сначала в федеральной собственности, там была база отдыха какого-то министерства, затем , после акционирования базы всё пришло в негодность и теперь распродаётся этим АО. Люди купили участки по рыночным ценам под индивидуальную застройку, построили дома, насадили сады и через два года после долгих попыток вылечить деревья выяснилось, что это невозможно. Потдтвердил специалист из Тимирязевки. Участки оформлены в собственность, новые владельцы ухаживают за ними, но всё бесполезно, потому, что с тех участков, которые остались у продавца ( там развалины и заброшенные пруды всякие) ползут новые вредители. Народ пытается найти методы пробудить совесть у продавца и заставить обработать ещё не проданные участки.::sad24.gif::

**grin095** » Пт май 04, 2007 18:53

теперь продавец ао пипец.. то лесхоз то ао, щас скажут а какая разница похоже тут или не лесной фонд или "всесворованодонас"

если все что вы пишете правда - заставляйте продавца приводить в соответствие предмет купли-продажи обычными гражданско-правовыми мерами впрочем если он откажется у вас два выбора: купить или не купить

**aquamarin** » Пт май 04, 2007 20:51

[quote:grin095] пипец.. впрочем если он откажется у вас два выбора: купить или не купить[/quote] Спасибо, очень информативно, особенно первое слово::wink24.gif:: Я пыталась объяснить, что собственник неоднократно менялся, и продавцом было уже некое АО. Участки давно( 2 года тому) куплены и оформлены в собственность, Вы невнимательно читали. Насчёт "всё украдено до нас" это Вы правы::wink24.gif::

**zemlyanin62** » Сб май 05, 2007 13:58

никак вы не воздействуете на продавца! вы уже купили земельный участок, вырубайте все под корень и сажайте новое!

**aquamarin** » Сб май 05, 2007 19:18

[quote:zemlyanin62]никак вы не воздействуете на продавца! вы уже купили земельный участок, вырубайте все под корень и сажайте новое![/quote] Возможно, так и придётся сделать, но ведь с непроданных участков снова ползут паразиты!!! Не жить же в пустыне!

**Alexandra** » Сб май 05, 2007 19:42

aquamarin Про паразитов я Вам все сказала, по закону этим должен заниматься лесхоз, делать лесопаталогию и вперед с песнями. Даже если бы Вы могли собственными силами бы не справились.

**aquamarin** » Пт май 11, 2007 19:10

Спасибо!

**Alexandra** » Пт май 11, 2007 19:22

aquamarin Держите нас в курсе дела - достаточно интересно как оно у Вас будет развиваться.

куплен участок с заражёнными деревьями

Кто сейчас на конференции