Покупка участка

**Alexandra** » Ср май 16, 2007 12:01

Evgenia111 Да, совершенно верно.

**Evgenia111** » Ср май 16, 2007 12:07

А что сначала? Кад. план или свидетельство? И где это переоформляют? Спасибо Вам большое за ответы!

**grin095** » Ср май 16, 2007 13:07

свидетельство переоформляют в ФРС но объясните мне ЗАЧЕМ менять свидетельство от 2001 года?

**Alexandra** » Ср май 16, 2007 14:49

grin095 Обясняю это в очередной раз, и если Вы внимательно читали ЭТОТ пост, то вопроса бы не было. ФЗ "О государственном земельном кадастре" вступил в силу если не ошибаюсь в августе 2000 года, как все прекрасно знают, в нашей стране требуется определенное время для того, чтобы чиновники на местах разобрались с его приминением. Да и правительство не всегда успевает разработать НПА по приминению закона. Таким образом, свидетельства, которые выдавали в 2000 - по участкам требуют постановки на кадастровый учет, в 2001 году - частично. По отношению к моей собеседнице в этом посте, я до сих пор не могу понять какое именно у них свидетельство. То встречается о госрегистрации, то просто о праве.

**grin095** » Ср май 16, 2007 15:35

Alexandra ну совершенно очевидно что если по кадастровому плану и были сомнения в том есть он или нет то уж по свидетельству их точно нет где бы не проживала Evgenia111 в 2001 году уже были учреждения юстиции по регистрации прав (или регистрационные службы) поэтому свидетельство должно быть нормальное для Евгении, для оформления кадастрового плана обратитесь в местный отдел Роснедвижимости

**Alexandra** » Ср май 16, 2007 15:56

grin095 Ну нет же!!!! То, что Вы говорите это очевидно по закону. И потом, Вы не совсем правы, учреждения юстиции, пардон, уже создавались и в 1999 году, когда кадастром и вообще не пахло. В таком случае, там также должны были быть кадастровые планы, согласно Вашей точке зрения. Короче, доказывать я тут никому ничего не собираюсь. У меня на практике такие случаи, через один. Я же не буду говорить обратное.

**Evgenia111** » Чт май 17, 2007 14:49

[quote:Alexandra]grin095 По отношению к моей собеседнице в этом посте, я до сих пор не могу понять какое именно у них свидетельство. То встречается о госрегистрации, то просто о праве.[/quote] Я уточнила еще раз у продавца, у них все таки свидетельство о государственной регистрации права на основании постановления администрациии района от ноября 2001 г.

**grin095** » Чт май 17, 2007 17:53

[quote:Alexandra]Ну нет же!!!! То, что Вы говорите это очевидно по закону. И потом, Вы не совсем правы, учреждения юстиции, пардон, уже создавались и в 1999 году, когда кадастром и вообще не пахло. В таком случае, там также должны были быть кадастровые планы, согласно Вашей точке зрения. Короче, доказывать я тут никому ничего не собираюсь. У меня на практике такие случаи, через один. Я же не буду говорить обратное.[/quote] устал я что то

или пишу не понятно или не понимаю написанного

ездил в ступино потом прверка уфакон москвы.. бр.. в общем Алескандра я так и не понял что я написал не так и что у вас через один повторю свое видение ситуации в общем у Евгении есть свидетельство о государственной регистрации права собственности, выданное соответствующим органом по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с 122 фз (я почти уверен) был вопрос а нормальный ли у нее кадастровый план? выяснили, нет, кадастровый план выполнен не в соответствии с нынешними нормативами в архиве дело есть но все равно надо уточнять границы отсюда и ответ - свидетельство переоформлять НЕ НАДО - кадастровый план надо оформить, скорее всего с межевыми работами, они заказываются в землеустроительной организации по месту нахождения участка, кадастровый план получается в отделе УФАКОН по МО если Евгения назовет район местонахождения земельного участка напишу все данные по УФАКОН и землеустроительным организациям (возьму в инете) фуф, и что тут не так?

**Evgenia111** » Пт май 18, 2007 11:21

Район нахождения участка - Дмитровский (г. Дмитров). Подскажите, как мне ускорить процесс получения кадастроового плана, чтобы не затянулось это на 8 мес.? (с кем надо договариваться за отдельную плату?) К. план буду получать я вместо продавца, который собирается выписать мне ген. доверенность. В данном случае смогу я оформить участок в совместную собственность на себя и на мужа?

**grin095** » Пт май 18, 2007 11:39

Территориальный отдел Управления федерального кадастра объектов недвижимости по Дмитровском району Руководство Баландин Евгений Юрьевич Адрес г. Дмитров 141800, Торговая площадь, д.1 Телефон 8 (496) 227-98-07 E-mail u5004@r50.kadastr.ru Способ проезда На общественном транспорте - от станции метро "Алтуфьево" автобус № 401 до остановки "Вокзал", далее до Торговой площади (5-10 минут пешком) На машине - по Дмитровскому шоссе до г. Дмитров далее по указателям или схеме проезда до Торговой площади. Перечень организаций, занимающихся топографо-геодезическими работами и землеустройством ФГУП "Госземкадастрсъемка" - ВИСХАГИ 109052, г. Москва, ул. Нижегородская, д. 94, корп. 4 Тел.: 671-07-90, факс: 911-82-73 ФГУП «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости» 141401, Московская область, г. Химки, Юбилейный проспект, д.1, кор.1, помещ. 10 Тел.: (495) 580-03-53 ООО «БЕСТ-ОЛ» 141800, МО, г. Дмиров, ул. Профессиональная, д. 3 Тел.: 4-62-64 ООО «Партнер» 141800, МО, г. Дмитров, ул. Маркова, д. 31а Тел.: 977-40-56, 764-17-28 ООО «Райзем» 141800, МО, г. Дмитров, ул. Веретенникова, д. 13 Тел.: 8 (496) 224-63-21 Государственное унитарное предприятие Московской области «Московское областное бюро технической инвентаризации» 141800, МО, г. Дмитров, ул. Семенюка, д. 34 Тел.: 3-18-28 ООО «Азимут» 141800, МО, г. Дмитров, Торговая площадь, д. 1 Тел.: 993-99-53, 4-24-04 Муниципальное учреждение «Дмитровское архитектурно-планировочное бюро» 141800, МО, г. Дмитров, Торговая площадь, д. 1 Тел.: 7-47-16 ООО «Геотехцентр» 107076, г. Москва, ул. Стромынка, д. 19, стр. 2 Тел.: 268-23-10 ООО «Рем Строй Экс» Г. Москва, ул. Большая Спасская, д. 29 Тел.: 680-23-10 ООО «Научно-производственный институт по землеустройству, земельному кадастру и технической инвентаризации объектов недвижимости» Г. Москва, Семеновский пер., д. 6 ИП Зубарев А.В. 141800, МО, г. Дмитров, ул. Профессиональная, д. 20, к. 1 информация взята отсюда http://r50.kadastr.ru/contacts/territorial_units/135267/ кто то из них дороже кто то быстрее касательно совместной собственности это в семейный кодекс

**Evgenia111** » Пт май 18, 2007 11:48

СПАСИБО!(Добавление) Подскажите еще, пожалуйста, как берется справка из налоговой, подтверждающая, что все налоги на землю продавцом оплачены? Где находиться сама налоговая или где берется эта справка? Мне дадут эту справку или только продавцу?

**grin095** » Пт май 18, 2007 13:17

попробуйте узнать тут Инспекция ФНС России по г. Дмитров Московской области 141800, г. Дмитров, ул. Пушкинская, 73 8 (495) 993-9349, 8 (49622) 7-43-14; "горячая линия" 8 (49622) 7-41-31 но вроде уже не просят справку?

**Evgenia111** » Пт май 18, 2007 18:24

[quote:grin095] но вроде уже не просят справку? [/quote] мне это для того, чтобы знать, что по участку нет долгов

**grin095** » Пн май 21, 2007 10:26

аа, как то не подумал

**Alexandra** » Вт май 22, 2007 10:32

Evgenia111 Чтобы по участку не было долгов, вернее быть в этом уверенным, помимо налоговой, советую обратиться к председателю объединения (только в том случае, если участок находится в границах СНТ или что-то подобное) и получить справку об отсутствтии долгов по оплате взносов. Потом берегите эту справку как зеницу ока, многие председатели по прошествии небольшого времени начинают тянуть деньги с новых приобретателей за якобы накопившиеся долги.

Покупка участка

Кто сейчас на конференции