Приватизированный участок в водоохранной зоне.

[nipol]

Уважаемые господа!<br><br>Заранее извиняюсь за, может быть, неграмотное описание ситуации - не совсем подкован в этих вопросах.<br><br>Одним словом...<br>Купили с супругой приватизированный участок в садоводстве, на участке стоит дом.<br>Документы на участок есть, документы на дом имеются (расписана его площадь, материал стен и пр.).<br>В документах на участок указано обременение: весь участок - водоохранная зона.<br><br>Я как прочитал, так и сел...<br><br>Вопрос в следующем: <br>1. Не возникнет ли в будущем сложностей с возведением новых построек на участке?<br>2. Не "отнимут" ли участок как в случаях с подмосковными дачами и Митволем?<br>3. Не будет ли каких-то еще сложностей?<br><br>Заранее благодарен!<br><br>P.S.: Участок находится в 500-700 метрах от канала, расположен на территории садоводческого товарищества.<p>(Добавление)<br>Еще один вопрос в догонку ::cool24.gif::<br><br>Нужно ли мне становиться членом садового товарищества, если мой приватизированный участок находится на территории садового товарищества?

[Alexandra]

nipol<br>1. Строить можно, но только соблюдать нормы строения и расстояние от воды.<br>2. Участки у нас в государстве гипотетически и так могут отнять.<br>3. Не вижу, а так смотрите нормы в законодательстве.<br>4. Ответ в догонку - не обязательно Вам становится членом этого товарищества.

[nipol]

Спасибо, Александра!

[nipol]

<br>Еще нашел в документах некоторые разночтения:<br><br>В Свидетельстве о государственной регистрации права на земельный участок указано: "Существующие ограничения (обременения) права: прочие ограничения"<br><br>А в Договоре купли-продажи земельного участка с садовым домом указано: <br><br>"Отчуждаемый участок имеет следующие ограничения (обременения): весь участок водоохранная зона"<br><br>Как такое может быть?

[Alexandra]

nipol<br>Такие формулировки не имеют для Вас равно никакого значения.

[nipol]

Еще раз спасибо!