Grigorij » Вт июн 05, 2007 16:31
[quote:Виктор2006]Скажите, вы можете предвидеть что случится с теми людьми за месяц ну или хотя бы неделю в перед. Что они не умрут, не впадут в кому, их не арестуют, не уйдут в скит, не сойдут с ума и т.п.<br> [/quote]<br><br>Нет, я предвидеть не могу. Но вроде как это и не нужно, ведь раз есть выписка, значит регистрация права уже произведена. А значит, что бы ни случилось с продавцами, это уже коснуться сделки не должно (как я это понимаю...)<p>(Добавление)<br>[quote:grin095]если честно то о таком варианте слышу пенрвый раз в жизни[/quote]<br>Ну, я тоже раньше не слыхал. Но все же его предлагают, более того, утверждают, что так часто делается, чтобы ускорить сделку (фактическую регистрацию), не переплачивая большие деньги за раннюю выдачу документов. Это Лен. область, Гатчинский район, если интересно.<br><br>[quote:grin095]и не очень укладывается с порядком прохождения документов в фрс[/quote]<br>А почему собственно? Ведь вначале (после приема) документы лежат в какой-то пачке, дожидаясь своей очереди. Дальше ловкий паренек перекладывает их наверх, чтобы сама регистрация прошла быстрее. Ну, а выписка делается обыкновенным образом, с оплатой через сберкассу и т.п.<br><br>[quote:grin095]в принципе свидетельство о государственной регистрации права само по себе не является каким либо правоустанавливающим документом[/quote]<br>Правоустанавливающим документом в моем случае, если я правильно понимаю, является договор дарения. А свидетельство о гос. регистрации собственности это как раз то, что делает рег. палата.<br><br>[quote:grin095]его сила аналогична той самой выписке из ЕГРП и просто подтверждает нахождение в ЕГРП записи о государственной регистрации права[/quote]<br>Вот-вот, мне так и говорили. Что банки, когда выдают кредит и требуют справки о недвижимости (например под залог квартиры или участка), принимают как раз эту выписку из ЕГРП. Так что она (почти) аналогична свидетельству о сосбтвенности.<br><br>[quote:grin095]в общем черт его знает а что предлагают какой нить дисконт в этой связи? чего ради вам рисковать?[/quote]<br>Довольно выгодная сделка - КФХ за небольшие деньги в 50 км от Петербурга по нормальному шоссе и с хорошим подъездом.