Общая долевая собственность

[Нана]

Как расчитать долю земельного участка под помещениями, находящимися на первом этаже и подвале многоэтажного жилого дома? помещения представляют собой магазин.

[Виктор2006]

[quote:Нана]Как расчитать долю земельного участка под помещениями, находящимися на первом этаже и подвале многоэтажного жилого дома? помещения представляют собой магазин.[/quote]<br><br>вам надо самим добровольно определить порядок пользования либо попросить суд сделать это за вас, в случае разногласий.<br>никаких подсчетов путем умножения доли на метры и забирания себе этой части в долвеой собственности быть не может. <br>

[Нана]

::smile24.gif::Да нет же... Выкуплено очередное помещение магазина, без земли (!!!), теперь хотим оформить землю под этим помещением, у собственника земли есть 3000 кв. метров... как мне узнать, сколько из этих кв. м. положено нам под помещение ....? По статье 35 ЗК РФ написано, что пропорционально....Вот и интересует, пропорциональность!!!

[Mentax]

а зачем Вам эта пропорциональность? Собственники помещений в жилом многоквартирном доме являются сособственниками земельного участка на котором находится зтот дом (ст. 16 Жилищ кодекса), то есть вы уже сособственник этого з/у в силу закона

[Нана]

понятно, но я не про квартиру, я про помещение на первом этаже, под ним как выщитывать площадь земли??<p>(Добавление)<br>Есть магазин, принадлежит нескольком собственникам, магазин встроен в девятиэтажном жилом доме, располагается на первом этаже, есть подвальные помещения. В регистрационной службе мне сказали, высчитывайте долю пропорционально помещениям, потому как у других собственников есть тоже обязательная доля под их помещениями, некоторые из них собственность не оформляли на землю. КАК СЧИТАТЬ?:confused: