Светик-Сахалин » Ср май 16, 2007 01:58
[quote:Ktara]Прошу не ругать меня сильно, если это где-то было - я не нашла. Хотим купить дачный участок с домиком, документы в порядке, но вот интересует вопрос - как грамотно произвести расчет? Слышала, что нужно пользоваться банковской ячейкой, составить Предварительный договор, к нему приложением - договор о задатке. Деньги заложить в банковскую ячейку. Потом проходить процедуру регистрации. И слышала также, что при регистрации в Центре спрашивают - полностью ли проведен расчет? И нужно ответить - да (иначе это вызывает какие-то дополнительные сложности). Но деньги отдаются на самом деле после получения на руки свидетельства. <br>Мог бы кто-нибудь объяснить мне, как правильно заключать эти предварительные договоры, какие суммы в них указывать и какой порядок действий при расчете должен быть?<br><br>Заранее благодарна всем за ответы или ссылки.[/quote]<br><br>Здравствуйте.<br>Заключите Договор купли-продажи, зарегистрируйте его без заключения передаточного акта.По истечение 2-3 недель регистрационная служба выдаст договор с регистрационным штампом. Составляйте передаточный акт и оба идите в регистрацию,подайте заявление на передаточный акт выйдите и передайте деньги.Продавец уже не сможет ничего сделать, т.к. договор уже зарегистрирован.Кстати в договоре можете написать дату оплаты, а акте, что расчеты произведены полностью на момент подписания акта.Регистрация не имеет права спрашивать Вас о чнм-либо, а только руководствоваться документами, которые Вы подаете.<br>С уважением.