Приобретение участка ЛПХ

[Plass15]

Какие есть "подводные камни"? проблема в приобретении зем. участка "Личного подсобного хозяйства" <br><br>Ситуация такая, в деревне есть участок 20 соток.<br>Хозяин хочет размежевать данный участок на два! По 10 соток каждый.<br>Слышал, что могут быть проблемы с размеживанием данного участка, так как:<br><цитата>:<br>ЛПХ - значит категория земли, скорей всего, сельскохозяйственная. В этом случае с регистрацией новых участков по 10 соток возникнут проблемы - по закону вновь образуемые участки не могут быть меньше установленных норм. Для МО - 2 га. <br></конец цитаты><br><br><br>Я думаю покупать или нет!???<br>У моего отца в этом же населенном пункте (деревня) тоже участок, но в документах у него прописанно ИЗЖ!<br><br>Если проблемы с ЛПХ? Или можно брать и не думать?<br>Или ЛПХ стоит дешевле и стоит "опускать" по цене продовца?<br><br>Спасибо, за любой ответ/совет!<br>Александр. <br>

[Alexandra]

Plass15<br>Вообще-то норма предоставления - не менее 6 соток для ЛПХ, а не 2 га (может это опечатка??) Да, действительно, ЛПХ относятся к категории сельскохозяйственного назначения земель, НО, только в том случае, если целевое назначение участка - пашня, иными словами, полевой земельный участок, в соответствии с нормами Закона о ЛПХ. Если же Ваш участок имеет разрешенное использование - под личное подсобное хозяйство в черте поселения, то здесь нормы не менее 6 соток. Так что с помощью геодезии и решения собственника о разделе участка можно осуществить эту процедуру.