Помогите разобраться в п.3. ст 20. ЗК.

[Бобиков]

П.3. :"Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса (т.е. земельного), сохраняется". <br>А если гражданин вступил в СНТ после начала действия ЗК (2001г) и получил ранее никому не распределенный участок , то ППБП за ним уже не может закрепляться? И тогда надо выкупать участок у администрации (за плату)?<br>

[grin095]

[quote:Бобиков]А если гражданин вступил в СНТ после начала действия ЗК (2001г) и получил ранее никому не распределенный участок , то ППБП за ним уже не может закрепляться?[/quote]<br><br>только аренда или собственность<br>см тот самый земельный кодекс<br>ст. 20,21 и т.д.

[Бобиков]

Да, но тут вопрос в том, кому и сколько платить, и за что? <br>С 1.09.06г. Утратил силу п.5 ст.20 ЗК ФЗ N 93-ФЗ. :"5. Граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок, при этом взимание дополнительных денежных сумм помимо сборов, установленных федеральными законами, не допускается."<br>А теперь я понимаю так. СНТ я должен заплатить за пользование инфраструктурой (вступительные, членские, целевые, паевые, дополнительные взносы), из которых формировалось общее имущество за 20лет , с учетом его износа. А администрации - заплатить исходя из кадастровой стоимости земли. Но должна ли администрация учитывать, что раньше это было болото, которое СНТ осушило, потратив немалые деньги.?<br>

[Alexandra]

Бобиков<br>Две ситуации:<br>Вы "покупаете" у СНТ участок, который принадлежит ему на праве постоянного бессрочного пользования. Как правило, такие участки распределялсиь согласно постановления и списочному составу членов этого СНТ. Единственное что можно сделать - исключение из состава членов СНТ старого пользователя и включение Вас в состав этих членов, с надеждой на то, что СНТ впоследствии наконец-то оформить земельные участки на праве собственности и закрепит это дело за каждым.<br>Купить участок по своей правовой конструкции Вы не сможете, поскольку право отчуждения участков у СНТ нет. Только первый вариант.

[Бобиков]

[quote:Alexandra] <br>Как правило, такие участки распределялсиь согласно постановления и списочному составу членов этого СНТ. [/quote]<br>Именно так. Означает ли это, что т.к. приватизация шла скопом, согласно списочному составу, то администрация с нового члена плату не взыщет (участок никогда не был распределен) при передаче в собственность по ходатайству СНТ?<br>

[Alexandra]

Бобиков<br>[quote:Бобиков]что т.к. приватизация шла скопом,[/quote]<br>передача на праве постоянного бессрочного пользования это не приватизация.<br>Приватизация - это бесплатная передача в собственность.<br>Применимо к Вашему случаю, как раз при переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования на право собственности местная ли администрация, или еще кто - нибудь иной не вправе требовать платы, согласно ЗК РФ.