Светик-Сахалин » Ср май 16, 2007 03:32
[quote:Нижегородец]Добрый день! Буду очень благодарен,если вы поможете разобраться в следующем деле.В 1996г.,после смерти моего отца,я получил свидетельство о праве на наследство.Предметом наследства является жилой дом,расположенный на земельном участке,предоставленном в постоянное(бессрочное) пользование для индив. строительства(по договору от1959г.)Государственную регистрацию права на дом и земельный участок я не проходил.В 2007г. работником Росимущества был составлен протокол о нарушении земельного законодательства в том, что земельный участок используется с 1996г. без правоустанавливащих документов,оформленных в установленном порядке.<br> Скажите,какие права на земельный участок я имею,и прав ли работник Росимущества?[/quote]<br>Нижегородец.<br>Вам зарегистрировали наследство на дом на основании договора от 1959 года,а участок Вам сейчас должны переоформить в собственность бесплатно.Обжалуйте в суде Протокол о правонарушении. Договора и свидетельства о наследстве заключенный и полученные до вступления в силу нового земельного кодекса в 1998 году приравниваются к правоустанавливающим документам (смотрите коментарии к Земельному кодексу).Сейчас Вам необходим суд и межевание с кадастровым планом, потом идите в Комитет по управлению имуществом вашего района и оформляйте в собственность.Да, вы еще можете прихватить во время межевания излишки которыми вы фактически пользовались и участок огорожен забором, по мин.размерам.Удачи.<br>С уважением