Спасибо!!!
"Делаете запрос в ФРС на предмет наличия свидетельства о праве собственности. Если его нет, вам выдадут справку и скажут, что до 1997 года сведения о свидетельствах нужно искать в «Роснедвижимости»"
Я была там, меня направили в архив "Роснедвижимости". А эта справка обязательна/для чего?
"2. «Роснедвижимость» должна сказать не «не выдавалось», а зарегистрировано право или нет. Если он не получил документ, то у них в любом случае имеется второй экземпляр. Иначе должны сказать, что право не зарегистрировано."
Была на приёме у замначальника, она при мне посмотрела, сказала, что право зарегистрировано, но никаких дубликатов,копий они выдать не могут, только справки, ибо у них нет таких полномочий. В любом случае, она сказала, что этой справки, которую они выдадут будет недостаточно, т.к. она не является правоустанавливающим документом.
"3. Делаете запрос в архив администрации района на предмет предоставления участка в собственность в начеле — середине 90-х годов (1991 — 1997). В положительном случае ваш продавец берёт это свидетельство, кадастровый паспорт в «Роснедвижимости» и составляет с вами договор купли-продажи. Вы получаете новое свидетельство в ФРС."
Сделала копию постановления из архива - там сказано только о предоставлении общей земли всему садовому товариществу, т.е. не прописаны отдельные члены.
"Если никакого постановления не было, то продавец имеет право на «дачную амнистию» — пусть оформляет собственность, а потом продаёт участок вам. Не соглашайтесь ни на какие другие варианты («переписывание» членской книжки и т. п.).;
В данном случае как можно примнить дачную амнистию?
Ещё очень волнует вопрос: в принципе, нам нужен самый простой способ оформления земли, но главное, что всеми этими делами буду заниматься я сама (!), т.к. продавец в другом городе и возвращаться не планирует
И вот, совсем скоро я как раз еду в его город, но только понять теперь не могу, на что делать гендоверенность. Голова кругом, не могу понять алгоритм действий по гендоверенности.
Т.е. я: 1) пойду снова в "Роснедвижимость" (все дороги ведут туда), мне по запросу там выдадут все документы, которые есть по собственнику, а дальше?.. Там мне сказали, что ни один из выданных документов (справки) не является правоустанавливающим, следовательно, только через суд.
Звонила в районный суд, там сказали "Да, это к нам, вэлкам"
Вобщем, запуталась, на какие действия оформлять доверенность и что делать?*)))