Юридический форум для землевладельцев

Доброго времени суток! Подскажите, что делать! В 2009г. был оформлен договор аренды земельного участка ( из земель, отнесенных к категории земель населенных пунктов ) для индивидуального жилищного строительства. Было произведено межевание, участку присвоили адрес : село Репьевка , ул. 70 лет Октября 41-а, присвоили кадастровый номер, оформлен договор аренды, зарегистрированный в рег. палате. Арендная плата за 2010 год оплачена. В 2010г. залил фундамент под дом 10х11.
Теперь приезжает человек и показывает датируемое 1993 годом "Постановление о предоставление земельного участка под строительство дома, расположенного : село Репьевка, улица 70 лет Октября, прилегающий к участку гражданина Пичугина ( номер дома не указан. Сосед действительно Пичугин). В рег. Палате зарегистрировал его месяц назад (тоже без номера дома)
Вопрос: Имеет ли силу постановление от 1993 года? Есть ли у него срок давности? На чьей стороне будет суд?
За ранее спасибо!!!

В 1993 году постановления мэра сельсовета было мало, требовалось получать свидетельство. Но вам необходим реальный юрист, так как ситуация сложная.