Калинин » Пт мар 13, 2009 21:47
Согласно ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
Учитывая, что п. 1 ст. 271 Гражданского кодекса наделяет каждого собственника недвижимости, находящейся на чужом земельном участке, правом постоянного пользования таким земельным участком (диспозитивно), можно сделать вывод, что право пользования земельным участком, которое переходит к новому собственнику недвижимости, в соответствии с п.2 ст. 271 ГК РФ является правом постоянного пользования земельным участком.
В соответствии со статьей 388 Налогового кодекса РФ налогоплательщиками налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.
Из изложенного следует, что налоговая инспекция права, начисляя земельный налог на земельный участок под Вашим сараем.