Помогите решить проблему

Индивидуал хочет участвовать в создании отдельных объектов инфраструктуры в ДНП как можно оформить такое поступление средств. И изъявляет желание созданную структуру содержать на основании договора. И можно ли это оформить кроме пожертвования. Так как целевые взносы не подходят их платят только члены. В виде пожертвования ему не нравиться. Но участвовать в создании желает.