Юридический форум для землевладельцев

Отцу пришла квитанция из налогой инспекции г. Коломна об уплате налога на садовый участок, который он не имеет. Лет восемь назад на предприятии ему предложили этот участок как ветерану ВОВ. Так как от Москвы до Коломны не близко, он не имея машины от него отказался. Сейчас на пенсии и даже забыл о нем. Никогда там не был и даже не знает как точно называется это СНТ. Хотел поехать разбираться в Коломну, но я его отговорил т.к. скорее всего его заставят принести справку, что он в этом товариществе не состоит. И закрутиься, принеси справку что мне нужна справка ...<br>Человеку за 80 лет, но он беспокоиться, что он на почте расписался за вручение квитанции и значит должен платить. Как поступить в данном случае форумчане ПОДСКАЖИТЕ. Сам поехать в ближайшее время не смогу, да и нужно ли?

Добрый день!<br><br>Согласно п.1 ст.388 Налогового Кодекса РФ Налогоплательщиками Земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности.<br><br>Таким образом, если Ваш отец не имеет никаких документов, подтверждающих право собственности на этот участок, а также членство в СНТ, то платить земельный налог Ваш отец не должен (так как не является налогоплательщиком по этому налогу).<br>В налоговом уведомлении указан кадастровый номер участка, по которому Вы можете установить реального владельца участка <br><br>При этом ехать в Коломну не надо, достаточно написать письмо в ИФНС по г. Коломне с объяснением ситуации и ссылкой на указанную статью Налогового Кодекса.<br><br><br><br>может быть участок и числится за Вашим отцом<br>

[quote:Zubr56]Отцу пришла квитанция из налогой инспекции г. Коломна об уплате налога на садовый участок, который он не имеет. Лет восемь назад на предприятии ему предложили этот участок как ветерану ВОВ. [/quote]<br><br> Статьей 388 Кодекса определено, что налогоплательщиками<br>земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие<br>земельными участками на праве собственности, праве постоянного<br>(бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого<br>владения.<br>Ели ваш отец не является собственником земли, то возможно, земля им была получена на других правах смотрите выше из НК. <br>Разбираться здесь придется. Налоговая не будет вникать чья это земля.<br>Почему?<br>Потому что изначально земля выделялась вашему отцу. При выделении участков списки подаются от имени председателя в администрацию района, где закрепляют каждый конкретный участок за определенным садоводом.<br>Так как ваш отец отказался от земли, а списки уже находились в администрации, то председатели не очень-то задумывались над переоформлением участка в администрации с одного лица т.е вашего отца на другое. <br>У участка соответственно появился новый владелец. Но он тоже не оформил собственность на этот участок и даже не позаботился о том, кому же пренадлежит эта земля по праву.<br>Так, что я полагаю, отец ваш является пока единственный законный владелец участка на правах которых он его получил в пользование. <br>В списках администрации нет документов на нового хозяина.<br><br>Налоговая же получает данные из органов где первоначально было зарегистрировано ваше право на этот участок.<br><br>Разбираться придется с председателем, почему он не внес изменения в документы на отказ вами от права на участок. Он должен это сделать сейчас.<br>

Уважаемые участники обсуждения !<br>Вникните в сообщение Zubr56 !<br>[q]Отцу пришла квитанция из налогой инспекции [/q]<br>Это значит , что участок ПРИВАТИЗИРОВАН.<br>На кого он приватизирован и кто его приватизировал , если <br>[q]Лет восемь назад на предприятии ему предложили этот участок как ветерану ВОВ. он ... от него отказался[/q]<br>Вы понимаете , что здесь речь идёт не только о возможной ошибке.<br>Здесь речь идёт о вскрывшемся факте совершённого ПОДЛОГА.<br>по сути дела - человек сообщает о преступлении , которое совершил кто то из ..........<br>скорее всего - правления СНТ.<br>Кто ещё мог заниматься групповой(массовой) приватизацией садоводческих участков.<br>Ведь изначально - земля предоставляется в ПОЛЬЗОВАНИЕ.<br>Скорее всего - этот участок так и стоит заброшенным (?)<br><br>уважаемый Zubr56 - вам необходимо поехать в Коломну и разобраться в ситуации.<br>Если действительно окажется , что участок приватизирован на вашего отца ( пусть он вам напишет доверенность от руки в простой письменной форме и заверьте в ДЭЗе) - вы должны или расприватизировать его или продать.<br>иначе на имя вашего отца может свалиться иск о взыскании содержания доли собственности , находящейся под режимом общей собственности.<br>поясню: садоводство построило инфраструктуру и нужно её содержать.<br>Инфраструктура - это имущество в режиме общей собственности ( или долевой - не важно) <br>сейчас , когда содержание имущества дорожает с каждым годом - садоводы стали активно искать хозяев пустующих участков и предлагать им либо воспользоваться своим участком и принимать участие в общем создании инфраструктуры , либо продать этот участок новому хозяину.<br>сурово , но справедливо.<br>о вариантах ренты я пока не слышал.<br>Так что - нужно действовать , а то действительно дождётесь иска.

Я тоже предполагала, что может быть и так как говорит Kommandor.<br>но надо надеяться на лучшее. <br>В то время земли часто давали в постоянное (бессрочное) пользования. У нас тоже изначально участки давали с таким же правом. <br>Почему раньше не приходило извещение из налоговой, да потому что с этого года налоговиков обязали выполнять налоговый кодекс, который до этого они нарушали.<br>раньше платил председатель за всех котловым методом за счет взносов. Фамилии не прикладывали списком. теперь же налоговая должна сама выковыривать данные о владельцах участков и рассылать им уведомления.<br><br>Я уже ранее сообщала на форуме, что сейчас начнется самое интересное. Кто был никем, тот станет всем. Все председатели обязательно должны сообщить в налоговую, кто все эти годы являлся плательщиком налога по списку.

Что самое интересное, правление сменилось и пенсионер их с ЕГО проблемами не интересует (ответ по телефону)

Тогда направьте запрос в Прокуратуру.<br>С просьбой разобраться в возможных махинациях с использованием имени пенсионера

Прежде всего, советую, для начала не искать возможностей для вскрытия факта существования подлога или еще чего прочего. В том то и дело, что необходимо разобраться с ситуацией. Как было указано выше, плательщиками земельного налога являются не только собственники, но и пользователи и владельцы земельных участков. Поэтому, возможно, что участок и принадлежит на каком-либо титульном праве Вашему отцу. Вы говорите о том, что он отказался от этого участка. Но не указали, каким именно образом, был совершен отказ и чем он зафиксирован (каким документом). Ведь отказ от участка, в соответствии с земельным законодательством это долгая процедура. К слову, можно попробовать предположить в определении на каком праве возможно находится участок в пользовании Вашего отца, если Вы сообщите ряд сведений, а именно, сумма налога и ставку - должно быть указано в квитанции.

Сумма налога всего 39 рублей, что конечно смешно по сегодняшним ценам. Но факт того, что уплатив однажды, придется признать факт собственности не радует. Нам он не нужен и стало быть участвовать в праве наследства не будем. Участок выдавался по заявлению. Опросили желающих получить дачные участки, попросили написать заявление и после того, как было объявлено место а именно Коломна, отец написал заявление об отказе от него. После этого как он помнит этот участок отдали какой то женщине и она приходила к нему узнать где он находиться. Он сказал, что там не был и как выяснилось даже привезла сразу же бытовку. Это говорили его сослуживцы по работе. Сейчас и он и они на пенсии, профком отфутболил и т.к. он не имеет каких бы то ни было документов на право пользования этим участком (нет даже садовой книжки) не говоря о документах (кадастровый номер), и не знаю еще что там должно быть? За неимением времени у меня и каких то изначальных данных, квитанцию не может найти, может выронил при возвращении с почты, я посоветовал или попробовать найти председателя садового товарищества в профкоме, как они его отфутболили писал или подождать повторной квитанции, если не нашел эту. Там он говорит был какой то кадастровый номер и название какой то деревни, но это не точно. Помнит написано было маленькая буква д. и название. Большего от 82 летнего человека узнать не смог, тем более по телефону. Так что наверное пока придется все преостановить до получения повторной квитанции, а то получеется и оплачивать пока нечего.

Отец все таки решил съездить в налоговую. Там ему при предьявлении удостоверения Ветерана ВОВ оплату за участок отменили, а заявление об отказе от участка предложили написать в земельный комитет. В земельном комитете его вывели в коридор, показали на внушительный список необходимых для этого бумажек и отправили домой. Приемный день в налоговой не совпал с днем земельного. Там среди согласия родственников на отказ, был и кадастровый план участка и еще кучу документов. Я ему посоветовал забить на все т.к. налог теперь он платить не будет, а мне и моим родственникам он и даром не нужен. Смущает что СОБСТВЕННИК, а ведь он вроде как им является согласно их документов, должен предьявить отказ всех членов семьи. Да и где ему брать этот кадастровый план и садовую книжку как не у председателя товарищества? Да забыл сказать, я ему предложил написать в профком заявление о том, что он отказался от участка и пусть они разбираются кому он перешел, т.к. заявление об отказе было и значит где то храниться. Если профком этот документ не довел до председателя СНТ, это их вина. Заявление они приняли, на втором экземпляре росписались, но опять же отфутболили в г. Коломна. Узнал об этом после его возвращения по телефону. Живу от него далеко, а он про поездку ничего не говорил. Как избавить отца от бесконечных поездок иэ Москвы в Коломну? Ведь он я чувствую не остановиться. Действительно ли нужна куча справок в земельный комитет, а не заявление о дарении участка государству?

1. Если из ИФНС пришло извещение на уплату земельного налога, значит земля приватизирована.<br><br>2. Не забывайте, что ежегодно председатель СНТ подаёт в ИФНС список собственников земли и пр. имущества с указанием ФИО, № участка, размеров участка и пр.<br><br>3. Предлагаю в ИФНС подать запрос с просьбой выслать выкопировку по вашему участку из отчёта Председателя СНТ. Только не надо кричать, что он Вам не нужен.<br><br>4. После этого наравляете письмо в правление этого СНТ с предложение выкупить у вас этот участок по рыночной цене (в противном случае вы заявляете о продаже его третьему лицу). <br><br>Я думаю, после этих Ваших действий всё станет на свои места. <br><br>Успехов!!! И не продешевите :smirk: <br><br>И не надо туда мотаться. Пишите письма. Желательно, с уведомлением о вручении.<br>

Grava77<br><br>

И не надо туда мотаться. Пишите письма. Желательно, с уведомлением о вручении.

<br> Решил оставить все до весны т.к. скорее всего вопрос надо решать с председателем СНТ а его сейчас вряд ли застанешь на даче. Самое главное отец даже примерно не знает где находиться участок. А мотаться в такую погоду по полям человеку за 80 лет вряд ли имеет смысл. Ближе к весне сам этим займусь.<br>

Успехов!!! И не продешевите

<br>Как писал ранее его участок после возврата ему денег за этот участок был отдан женщине из его же конторы. Она туда поставила бытовку по осени. Весной приехала увидела затопленный участок и сбежала оттуда, прихватив свою бытовку. Думаю он до сих пор стоит в воде и вряд ли кому понадобиться.

Zubr56 , всё-таки ещё раз<br>"3. Предлагаю в ИФНС подать запрос с просьбой выслать выкопировку по вашему участку из отчёта Председателя СНТ. Только не надо кричать, что он Вам не нужен." <br>Ведь при этом ехать никуда не надо, производится это по почте заказным письмом.