Калинин » Пт апр 21, 2006 10:10
криста<br>Согласно ст. 388 Налогового кодекса РФ налогоплательщиками признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения. В Вашем случае СНТ имеет на земли общего пользования право постоянного (бессрочного) пользования, поэтому является налогоплательщиком. Существующая методика определения кадастровой стоимости говорит о том, что кадастровая стоимость земельного участка (от которой зависит величина налогообложения) одинакова, что для земель садоводов и земель общего пользования.<br><br>Однако, п.2 ст.3 Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ говорит о том, что юридические лица (СНТ в том числе) обязаны переоформить право постоянного пользования на право аренды или приобрести земельный участок в собственность до 01.01.2008 г. Вы знаете, что сейчас идет принятие изменений в закон о садоводстве (так называемый - закон «о легализации прав»). Проектом вносимого закона предусматривается, что земли общего пользования, находящиеся на праве ПБП, можно будет переоформить в собственность бесплатно. Поэтому, дождитесь принятия этого закона, слушание которого во втором чтении в Госдуме РФ, по предварительным данным, назначено на 12 мая 2006 г.