Калинин » Пн сен 05, 2005 16:22
В соответствии со ст. 35 Земельного кодекса права долевой собственности (аренды) на земельный участок пропорциональны правам собственности на долю в строении. Очевидно, что за Вами, на праве собственности находится большая часть строения, поэтому Вам начисляется и большая арендная плата.<br>Договором аренды предусматривается в каких случаях он может быть расторгнут. Можете воспользоваться каким то из них.<br><br>Выделить в натуре земельный участок, который Вы персонально хотели бы получить в аренду, в сложившейся ситуации не представляется возможным. Поэтому Вам придется смириться с существующей ситуацией, либо произвести отчуждение части строения, на которое у вас имеются права собственности.<br>Договором аренды предусматривается в каких случаях он может быть расторгнут. Можете воспользоваться каким то из них.<br>Если земельный участок, на котором расположено здание, превышает нормы, необходимые для обслуживания этого здания, то вы вправе обратиться в орган местного самоуправления с заявлением об уменьшении площади участка. Но для этого Вам необходимо заручиться согласием всех долевиков строения.<br>