Alexandra » Сб сен 16, 2006 02:02
Kalita<br>Срок 1 января 2008 года относится к юридическим лицам, которыми являются также и СНТ. Вопрос о регистрации ЗОП состоит только в тех рамках, если ЗОП до сих пор относятся на праве постоянного (бессрочного) пользования. Начиная с 2008 года все земли, права на которые не будут приватизированы, будут оформлены в муниципальную или государственную собственность в силу прекращения существования права бессрочного пользования юридических лиц. <br>Действительно, в соответствии со ст.3 п. 2 Юридические лица, за исключением указанных в пункте 1 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации юридических лиц, обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобрести земельные участки в собственность, религиозные организации, кроме того, - переоформить на право безвозмездного срочного пользования по своему желанию до 1 января 2008 года в соответствии с правилами статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации.<br>Норма отсылочная к п.1 ст.20 ЗК РФ, в которой перечисляется перечень исключенных из ст.3 п.2 указанного ФЗ лиц, а именно государственные и муниципальные учреждения, федеральные казенные предприятияе, а также органы государственной власти и органы местного самоуправления. Плюс граждане как физические лица. Как Вы сами видите СНТ и близко не стоит в этом перечне.<br>Каковы особенности? Действительно, пункт 2.1 ФЗ-137 отсылает нас к ст. 28 ФЗ-66, но в какой сфере? В сфере ПОРЯДКА оформления в собственность земли, а не ИСКЛЮЧЕНИЯ СНТ из состава тех юр лиц, которые не обязаны переоформлять свои земли. <br>Цитата "В указанных случаях права постоянного (бессрочного) пользования этими земельными участками переоформляются в порядке, установленном статьей 28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (п. 2.1 введен Федеральным законом от 30.06.2006 N 93-ФЗ).<br>Так что дата 1 января 2008 года более чем актуальна!!!<br>С УВАЖЕНИЕМ,<br>АЛЕКСАНДРА<br><br>