Калинин » Пн сен 11, 2006 10:43
: Министерство обороны в свое время напринимало очень много решений, которые идут в разрез с действовавшим на то время законодательством. Например, принимало решение о выделении земельных участков под дачное строительство из земель министерства обороны, которые выведены из гражданского оборота. В настоящее время, все эти возникшие садоводческие товарищества на таких землях стоят перед большой проблемой: как оформить права на эти земли. Решения земельных участков о выделении Министерству обороны, являются секретными документами, а для того, чтобы перевести эти земли в другую категорию необходимо иметь документ, подтверждающий вещные права Минобороны.<br>Для того, чтобы что-то продать, необходимо это что-то иметь в собственности, так как только право собственности на объект недвижимости дает возможность провести его отчуждение<br>При получении разрешения на строительство в соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса РФ необходимо представить правоустанавливающие документы на землю. То есть, строительство на земельном участке возможно, если он находится на каком-либо вещном праве (собственность, ПБП, ПНВ) или находится в аренде.<br>Думаю, что не совсем уместно комментировать решение суда, которое еще не вынесено.<br>Ситуация довольно запутанная, поэтому судить об опасностях, не видя имеющихся документов, очень сложно. Посмотрите, может уже сложилась определенная судебная практика по этому вопросу (т.е. может кто-то уже получал землю в собственность по решению суда из граждан Вашего кооператива).