Strateg » Ср сен 20, 2006 17:35
Уважаемые коллеги, помогите, пожалуйста, найти выход из сложившейся ситуации. На кону поставлена моя карьера. Ситуация такая: в августе 2005 года был подписан акт выбора земельного участка для строительства жилого пятиэтажного дома в райцентре, в апреле 2006 он был утвержден Постановлением Главы района. Ко мне обратился застройщик, с просьбой о постановке на кадастр, для заключения аренды и оформления договора аренды в регпалате. Проблемы начались когда мы пришли в комитет по имуществу и зем. отношениями, чтобы подать документы на аренду. Там нам сказали: т.к. Акт выбора утвержден лишь в апреле 2006, то мы попадаем на аукцион. То же самое сказал начальник местной регпалаты. <br>В строительстве заинтересована местная администрация, т.к. часть жилья передается муниципалитету. Они готовы сделать что угодно, но боюсь, в регистрационной палате нам будет отказ. На аукцион, это участок может выставиться не ранее как месяцев через пять, да и не будет особо желающих строить в богом забытом райцентре, т.к. коммуникаций там нет. Мы одни и готовы на нем строить, уже подготовлена площадка, деньги на проект дома затрачены. Что вы можете посоветовать? Мои мысли - может заключить договор аренды на 11 месяцев, а потом продлевать его ежегодно? Или взять землю в аренду, например, для организации автостоянки, а потом после получения «зеленки» сделать дополнительное соглашение, по которому на участке разрешается строить? Проше всего было бы сделать постановление задним числом, но это подлог, и все постановления Главы направляются в прокуратуру, глава не согласится на это.<br>Буду очень признателен за любой совет.<br>