Юридический форум для землевладельцев

Собственно ситуация такова, что я являясь покупателем участка в СНТ, оказался под угрозой отключения от эл-ва. Со слов председателя, на общем собрании принято решение отключать продающих, а покупающих ставить на очередь... Так я ведь покупаю участок со светом, плачу за это немалые деньги - а итог может быть весьма печальным! Продавец является собственником участка, оформлены строения на участке и в документах указано о наличии подключенного эл-ва! Как поступить в данной ситуации? Ведь я хочу строиться, а без эл-ва эта затея превращается в полный бред... Продавец, в свое время, ставил свою бетонную опору на участке за свой счет, оплачивал подключение, да еще и обществу помогал в электрификации (сам энергетик).

в документах указано о наличии подключенного эл-ва!

Простите, в каких документах?
У прежнего хозяина был Договор с сетевой организацией о технологическом присоединении энергопотребляющей установки на его участке ?
И есть договор с энергосбытом ?
Если таких договоров нет - вы сами предсталяете СКОЛЬКО СТОИТ ЗЕМЛЯ. БЕЗ обеспечения присоединения к инфраструктуре.

Есть паспорт БТИ на землю, где описаны строения, из чего они и об электричестве на участке сказано. Или это все побоку? Разве могут взять и отключить?

я, являясь покупателем участка в СНТ, оказался под угрозой отключения от эл-ва.

Если прежний хозяин целевой взнос за определённый вид инфраструктуры (проводку и подключение электричества) в СНТ заплатил полностью, то никакой председатель не смеет ущемлять Ваши права.

Со слов председателя, на общем собрании принято решение отключать продающих, а покупающих ставить на очередь..

Нет и не может быть
у общего собрания таких прав.

Сообщите свой регион.

repairer, вы сообщите свой регион.
Владимир грозно помашет в ту сторону пальцем.

Есть паспорт БТИ на землю, где описаны строения, из чего они и об электричестве на участке сказано. Или это все побоку? Разве могут взять и отключить?

Послушайте , ну если у вас в паспорте наклеена ваша фотография - это не является записью о вашей группе крови.
Я вас спросил о КОНКРЕТНЫХ ДОКУМЕНТАХ.

Спросил потому, что подохреваю, что таких документов нет у БОЛЬШИНСТВА садоводов в стране.
Но именно они и нужны.

Регион этот - Калининградская область г.Калининград.
По поводу документов...
На руках имею Карточку строений и ссоружений, расположенных на участке таком-то, по улице такой-то, садоводческого товарищества такого-то. В карточке есть план участка с нанесенными строениями (экспликация земельного участка) и лист с характеристиками строений и сооружений. Тут и написано, что на участке есть электричество. Печать Федерального государственного предприятия "Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости" от 2007 года, все росписи...

По поводу документов...

Как всё упорно напоминает.....РЕЧНИК

Уважаемый repairer !
Заявление в прокуратуру по факту незаконного отключение и отмене решения ОС, как противоречащее российскому законодательству.
Можете обратиться в областной союз садоводов по тел. 21 39 35. Исполняет обязанности председателя Бурков Анатолий Дмитриевия вместо Донцова Валерия Ивановича. У них должны быть юристы, которые помогут написать заявление.

Подскажите пожалуйста, у меня почти схожая ситуация.
В августе 2009 года мы с женой приобрели дачный участок (дата регистрации 21.08.2009г), оформили на жену. В конце августа правление обрезали нам электричество, мотивируя тем что мы не уплатили членские взносы за 2009 год. До сих пор председатель отказывается подключит электричество, хотя мы согласны оплатить взносы начиная с августа 2009 года. Бухгалтер тоже не хочет рассчитывать с августа, требует за весь год. За электричество правление взымает плату отдельно от ежегодных взносов по 500 рублей.
Хочу подать заявление в прокуратуру, чтобы она обязала правление подключить мне электричество. Могу ли я (муж) сделать это, ведь по документом собственником является жена? Если да, то как лучше это сделать и на что сослаться? Заранее спасибо.

А что PIPkin_s, правление у вас вместо сетевой сбытовой организаций?
Сам то законы соблюдать не пробовали?

Разве я где то нарушил закон? Не успел я стать владельцем как тут же мне отрубили свет ( точнее регистрационное получил 25 августа, а 28 августа отрезали провода. То есть мой долг составляет 3 дня?

вы о долге, а я о присоединении.
За прошедшие 8 месяцев (как я понял) вы не обратились в сетевую компанию за технологическим присоединением энергопринимающего устройства на вашем участке.
Вот я и спрашиваю- почему?

я сталкиваюсь с такой ситуацией впервые, разве собственник дачного участка должен решать вопрос подключения (тем более что участок был подключен, отрезало провода правление) с сетевой компанией , а не с СНТ? Оплачиваем то мы электроэнергию СНТ...

разве собственник дачного участка должен решать вопрос подключения

А кто за него должен это делать?
Присоединение энергопринимающего устройства к сетям - вопрос договора
Покупка э\энергии- вопрос договора.
Кто ж за собственника будет ДОГОВАРИВАТЬСЯ (подписывать договор) ?

тем более что участок был подключен, отрезало провода правление

Соединение проводами энергопринимающего устройства на вашем участке с сетью садоводства( или энергопринимающим устройством СНТ) - не есть факт ТЕХНОЛОГИЧЕСКОГО ПРИСОЕДИНЕНИЯ.

Оплачиваем то мы электроэнергию СНТ...

Или ЗА СНТ ?
Вы что- сторона договора?

Андрей!
Ну, сколько можно людям голову морочить и вводить их в заблуждение?