Имеется земельный участок ИЖС с расположенным на нём жилым домом.
Дом и земля находятся в общей долевой собственности двух собственников и поделены в долях 1/3 и 2/3.
Имеется также договор о праве пользования домом и земельным участком между прежними собственниками 40-летней давности.
Собственник с долей 1/3 намерен подключить свою часть дома к сетям водоснабжения (водопровод и канализация), для чего подаёт запрос в организацию, осуществляющую эксплуатацию сетей водоснабжения, далее именуемую Водоканал. Водоканал отказывает в подключении, обосновывая отказ в отсутствии согласия всех сособственников дома на подключение и ссылаясь при этом на Постановление Правительства РФ от 13 февраля 2006 г. N 83.
Собственник с долей 2/3 согласия на подключение не даёт. Причина - плохие отношения между собственниками (человеческий фактор).
Правомерен ли отказ Водоканала?
Если да, может ли собственник с 1/3 долей добиться через суд согласия соседей на подключение?
Заранее благодарю за ответы.