В КЗР запросили список членов СНТ до 2001г и после 2001г

Покупка и продажа земельных участков. Порядок приватизации участков: сроки и документы. Вопросы аренды. Земельный кодекс РФ. Наследование. Перевод участков в другую ­категорию. Брошенные участки в СНТ. Земли общего пользования.

Модератор: admin

Сообщение Deneg_Net » Вт янв 16, 2007 19:17

СНТ в черте питера, в бессрочном пользовании,получено техзадание из кзр и делается межевание,данее планируется оформление в собственность.При походе в районный КЗР при приеме всех документов запросили списки членов товарищестра до 31.10.2001года и после.Вроде это же не имеет в данный момент значения,в связи с новыми законами,но есть смутные опасения,ведь в нашем садоводстве и есть люди котоые приобрели участки со строениями(не зарегистрированными) после 31.10.2001года.Подскажите как быть в этой ситуации,включать людей в члены СНТ старой датой,вроде слышал что это нынче не имеет смысла да и в СНТ есть не очень здравые люди которые могут стукануть....Проблема горящая,буду признателен если кто сможет грамотно и подробно обьяснить что делать.<p>(Добавление)<br>Опасение то собственно в том,что когда человек прийдет подавать на оформление в собственность своего участка,а ему скажут-ФИГ,выкупай,так как ты вступил после 2001года и право владения на землю(бессрочное пользование) к тебе не переходит,поэтому о бесплатной приватизации не мечтай. Да и еще как по кадастровой стоимости зарядят сумму,а стоимость то очень не малая......
Deneg_Net
 
Сообщения: 5
Зарегистрирован: Вт янв 16, 2007 19:03

Сообщение Alexandra » Ср янв 17, 2007 02:08

Deneg_Net<br>Вполне опасения могут оправдаться. Но тут палка о двух концах. Дело в том, что насколько я могу предположить ситуция складывалась следуцющим образом: как-то давно СНТ было выделено определенное количество земли, но именно под СНТ для коллективного садоводства. Участки распределялись под список членов, и должно ныне получиться что количественный состав не мог бы существенно измениться, и новые члены принимались на собрании. То есть в право владения никто не вступает, а лишь пользуется участком на основании того, что он член СНТ. Другой вопрос каким конкретно образом эти участки закреплялись за гражданами.
Alexandra
 
Сообщения: 2350
Зарегистрирован: Чт авг 10, 2006 17:42

Сообщение Deneg_Net » Ср янв 17, 2007 11:47

Александа,всё именно так и было,участки не известно как за кем закреплялись,хотя из налоговой каждому приходит налог отдельно на строения(небольшие домики),в налоговую когда приводили СНТ в соответствие с ФЗ-66 подавались списки садоводов,а так конкретно ни у кого ни каких документов на руках кроме садовой книжки не имеется.В СНТ естественно есть учредители,есть отказные письма в администрацию района от предприятия ,о том,что оно(предприятие) отказывается от всего земельного участка в пользу СНТ.
Deneg_Net
 
Сообщения: 5
Зарегистрирован: Вт янв 16, 2007 19:03

Сообщение Калинин » Ср янв 17, 2007 12:24

Deneg_Net<br>Законом «о дачной амнистии» от 30.06.2006 г. № 93-ФЗ (ст. 7 – внесение изменений в ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ) установлено дополнение ст. 9.1, согласно которому действие этого пункта направлено на земельные участки, полученные до введения в действие Земельного кодекса РФ (30.10.2001 г.).<br>Если земельный участок был получен гражданином после указанного срока, то согласно ст. 28 Земельного кодекса приобретение земельных участков происходит за плату.<br>Вы совершенно правильно рассуждаете, говоря о том, что граждане, приобретшие земельные участки после вступления в силу Земельного кодекса, могут распрощаться с мыслью получения земельного участка бесплатно, в результате переоформления права.<br>Советовать нарушать действующее законодательство (не указывать в списках граждан, получивших земельные участки после 30.10.2001 г.) не в моих правилах.
Калинин
 
Сообщения: 2812
Зарегистрирован: Вс мар 20, 2005 20:31

Сообщение Deneg_Net » Ср янв 17, 2007 12:52

Путаница конечно,ужаааас.С другой стороны гражданами ничего получено не было,земля выделялась товариществу,а гражданин вступил в товарищество,тогда СНТ должно всем куском приватизировать землю а потом уже внутреннее разделение и межевание проходить...Ниче не пойму в итоге что делать...
Deneg_Net
 
Сообщения: 5
Зарегистрирован: Вт янв 16, 2007 19:03

Сообщение Alexandra » Чт янв 18, 2007 03:13

Deneg_Net<br>Вы нас тоже в тупик поставили - поскольку в форуме тяжко советовать иногда то, что не всегда вписывется в рамки закона (которй в свою очередь в некрасивое положение ставит Вас).....
Alexandra
 
Сообщения: 2350
Зарегистрирован: Чт авг 10, 2006 17:42

Сообщение Swed » Ср ноя 07, 2007 23:07

а как же 66-ФЗ ст.28.4
Swed
 
Сообщения: 10
Зарегистрирован: Ср ноя 07, 2007 13:47

Сообщение Grava77 » Чт ноя 22, 2007 17:27

[quote:Калинин]Если земельный участок был получен гражданином после указанного срока, то согласно ст. 28 Земельного кодекса приобретение земельных участков происходит за плату.<br>Вы совершенно правильно рассуждаете, говоря о том, что граждане, приобретшие земельные участки после вступления в силу Земельного кодекса, могут распрощаться с мыслью получения земельного участка бесплатно, в результате переоформления права.[/quote]Наши участки с 1998г. Жена унаследовала свой участок от своей матери в 2003 г.<br>Выходит, что при оформлении приватизации у неё и многих др., кто унаследовал или купил свой участок в этом СНТ могут возникнуть проблемы?<br>Я правильно понял?<br><br>Или это относится к тем случаям, когда участок до 2001 г. ещё не был выделен?<br>
Grava77
 
Сообщения: 1167
Зарегистрирован: Пн май 01, 2006 02:34
Откуда: Москва/СНТ в Ступинск. р-не МО

Сообщение admin » Чт ноя 22, 2007 20:14

Тема закрыта, как и весь форум ... создавайте новую тему в другом форуме
admin
Site Admin
 
Сообщения: 11
Зарегистрирован: Вт янв 12, 2010 20:21


Вернуться в ЗЕМЛЯ И ПРИВАТИЗАЦИЯ, КУПЛЯ-ПРОДАЖА, АРЕНДА И ВОПРОСЫ СОБСТВЕННОСТИ.

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Bing [Bot] и гости: 0

cron