Информация по вопросу оформления земель до 1 января 2008 год

**Alexandra** » Ср авг 23, 2006 12:08

Так и есть.

**Grava77** » Ср авг 23, 2006 13:21

Да! Арендная плата за дороги для нас явление непривычное. Но .... Кто, главное, кто будет хозяин этой земли. Скажем, ему понядобятся ваши земли (как в ближнем Подмосковье), чтобы получить с них приличный куш, то он на всё пойдёт, чтобы задавить вас. Установит шлагбаумы и поставит у них мордоворотов. Тогда, пиши, всё пропало(!?!?). Установит, за каждое преодоление барьера 100$. Что будете далать в таком случае? Или Вы считаете это нереальным? Просто, мы к этому ещё не привыкли, и много не понимаем.

**Alexandra** » Ср авг 23, 2006 13:48

Бутово не помните??

**конструктор** » Ср авг 23, 2006 16:25

Да-а-а-а-а-а-а!

**Alexandra** » Ср авг 23, 2006 19:16

Ну вот, и ответ на Ваш вопрос....

**Никитин** » Чт авг 24, 2006 18:12

Наверное, можно задуматься о публичном сервитуте.... Ведь собственник участка имеет право прохода и проезда к своему участку.... Так что спор о ЗОП - это спор вокруг общего забора объединения дачников.... И только. Мы все большую часть времени ходим по земле государевой. Каждый день. И закон это позволяет. И защищает.....

**Alexandra** » Пт авг 25, 2006 11:16

ЗОП это не спор вокруг забора объединения, и далеко не то. ЗОП - это то, что находится ВНУТРИ объединения и проще говоря соединяет участки садоводов - дороги, проезды и прочее, -то что по сути должно являться собственностью объединения как юридического лица. Более того, ФЗ-93 впервые ввел определение имущества общего пользования - имущество, в том числе земельные участки, предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и т.п.). Это изменения к ФЗ-66. С уважением, Александра

**Никитин** » Пт авг 25, 2006 11:50

Я с Вами полностью согласен. Без оформления ЗОПа будет полная... Оставим это. Скажите, есть ли у вас реализованные проекты по созданию, регистрации и управлению ДНП.

**Grava77** » Пт авг 25, 2006 12:24

Никитин Пожалуйста расшифровывайте свои аббревиатуры. Не хочу торопиться с выводами относительно с ДНП, без уточнения его смысла.

**Никитин** » Пт авг 25, 2006 12:33

Grava77 ДНП - дачное некоммерческое партнерство. Насколько я вижу, употребление аббревиатур здесь принято. СНТ, ОМС, ЗОП.... Всегда приятно прочитать фразу - ППМО поступило в ФРС и ОФАКОН для внесения изменений в ЕГРП и ЕГРЗ. Просто читаешь - и душа радуется. Приношу извинения, забыл адресовать свое сообщение. Вопрос был задан Alexandra

**Grava77** » Пт авг 25, 2006 13:33

Никитин Извините, но я считаю, что в теме при первом упоминании должна быть расшифровка, чтобы не было кривотолков, которые бывают достаточно часто. Почему у меня возник вопрос по партнёрству. Вы уверены, что хотите создать именно партнёрство, а не товарищество? Мне только хотелось обратить внимание на различный имущественный статус в партнёрстве и товариществе. Конечно, если ВЫ (инициативная группа) внимательно изучила этот вопрос и решила, что партнёрство подходит больше, чем товарищество, то в добрый путь и успехов!

**Grava77** » Пт авг 25, 2006 21:21

Извините, в спешке не сообщил ссылку. Уверен, что Вы это знаете, но порядок на форуме обязывает: Ст. 4 ФЗ от 15.04.98 № 66-ФЗ. Соответственно и бухучёт ОС (осн.средств) в этих различных орг. формах (товарищество, партнёрство или кооператив) будет различен.

**СНТ Надежда** » Ср фев 28, 2007 16:48

[quote:Alexandra]После 1 января 2008 года, в случае неоформления в собственность дорог у объединений, подпадающий под действие ФЗ-66 -ДА, имеют, поскольку собственники ОНИ!!!! Вы будете пользоваться их дорогами, для того, чтобы подъехать к своему участку. Бред, но все по закону!!! Могут продать Вам этот участок дороги - как захотят. С уважением, Александра[/quote] А как быть с дорогами, которые проходят между примыкающими друг к другу несколькими товариществами? Они не даны никому в пользоывание. Если рассуждать по Вашему, то и эти дороги ОНИ могут продать нам или поставить шлагбаум и брать МЫТО И второй вопрос: могут ли энное количество СНТ оформить эти дороги, которыми пользуются ТОЛЬКО ЧЛЕНЫ ЭТИХ СНТ, в совместную собственность?

**Колхозник** » Ср фев 28, 2007 17:17

Уважаемая СНТ Надежда ! Дороги между СНТ и прочими объединениями могут быть муниципальными, поскольку им принадлежит земля. Внутри СНТ дороги и проезды частные и за проезд по ним может быть установлена вполне законно плата, которая идет на ремонт этой дороги. Во многих СНТ и для членов СНТ установлена плата за въезд грузового транспорта.

**СНТ Надежда** » Ср фев 28, 2007 17:23

[quote:Колхозник]Уважаемая СНТ Надежда ! Внутри СНТ дороги и проезды частные[/quote] Извините, но и ВНУТРИ СНТ дороги не ЧАСТНЫЕ, а МУНИЦИПАЛЬНЫЕ (если Вы (мы) не оформили на землю соответствующие документы). [quote:Alexandra] В подавляющем большинстве случаев, выделялись земли посредством решения органа местных властей, и в качестве правоустанавливающего документа на выделяемые земли предоставлялось или Постановление, или Акт о выделении. А выделялись они товариществам не на праве собственности, а на праве постоянного (бессрочного) пользования. Право постоянного бессрочного пользования подразумевает, что собственник все те же органы местных властей, которые передали в пользование товариществам на неопределенный срок земли в пользование... А ведь они на данный момент находятся еще на статусе земель на праве постоянного бессрочного пользования. И владельцем таких земель все еще те, кто их и выделял. Если по закону до 1 января 2008 года эти дороги к примеру, товарищество не оформит в собственность, то кто будет собственником действующим? Правильно, органы местных властей, то есть тот, кто изначально и передавал их в пользование.[/quote] Разве не так?

Информация по вопросу оформления земель до 1 января 2008 год

Кто сейчас на конференции