Как оформить участок, если собственник, который выписал дов

[Dachniza007]

Господа я попала в не очень приятную ситуацию, помогите пожалуйста. Купила участок по доверенности, оформить на себя не успела, собственник умер. Наследников нет совсем. Что делать с чего начинать?

[Alexandra]

Вообще-то без суда здесь не обойтись.

[Dachniza007]

Спасибо большое. Подскажите пожалуйста, с каким исковым требованием надо идти в суд? И на основании чего? Доверенности ( на право продажи и.т.д. ) срок действия которой прекращается с момента смерти собственника???<br>

[Alexandra]

Dachniza007<br>У Вас очень сложная ситуация, и осложнена она тем, что у Вас только доверенность на участок, а не договор купли-продажи. Только при заключенном договоре купли-продажи возникают обязательства по исполнению договора. Если бы был договор, то Вы могли бы обратиться в суд с иском о признании договора купли-продажи действительным. И в суде, будет исследоваться самый главный факт - были ли выражена воля продавца при жизни продать этот участок именно Вам. А по доверенности этого сделать невозможно. Так что, как будет вести себя в суд в этой ситуации - прогнозировать невозможно.<br>

[Алекс с юга]

А нарисовать этот договор не пробовали. ? Все равно наследников нет , значит нет и потерпевшего.

[Alexandra]

Алекс с юга<br>А за "нарисовать" знаете иногда что может быть? А если, наследник и объявиться? В жизни всякое бывает.

[Алекс с юга]

В начале было четко заявлено - НАСЛЕДНИКОВ НЕТ.<br> Ну для подстраховки тоже существуют *схемы* . Что бы была возможность выдти из *темы* не пострадав.

[Alexandra]

Алекс с юга<br>[quote:Алекс с юга]В начале было четко заявлено - НАСЛЕДНИКОВ НЕТ.[/quote]<br>Поверьте мне, что люди в этом допускают ошибки, и иногда наследники все-таки появляются.