Вопросы по приватизации

**jancoo** » Ср июн 27, 2007 01:24

Подскажите пожалуйста: 1. есть ли смысл делать приватизацию, если мы не собираемся продавать участок? 2. установлен ли срок окончания бесплатной приватизации? 3. могут ли участок забрать власти под каким либо предлогом если он не приватизирован? 4. были ли такие прецеденты? 5. в каком случае неприв. участок переходит по наследству? 6. в каком случае неприв. участок НЕ переходит по наследству? 7. можно ли и нужно ли писать завещание на неприв. участок? возможно все это уже обсуждалось, но надеюсь получить ответы здесь спасибо

**Alexandra** » Ср июн 27, 2007 13:55

jancoo 1. Да 2. Для граждан нет, но Вы не забывайте в каком государстве живете. 3. И приватизированный тоже, только Вы хотя бы компенсацию получите, а с не приватизированного - только спасибо 4. Да, Вы новости смотрите? 5. Ни в каком. 6. Всегда. 7. Нет, нельзя.

**Колхозник** » Ср июн 27, 2007 15:29

Уважаемые соратники! По третьему пункту есть одно опасение, связанное к отнесению СНТ в статистике и соответственно перерегистрации под вид деятельности "Управление нежилым фондом". Нежилые сносятся без особых хлопот, если потребуется. Есть правда и один положительный момент, но поднимать его не буду. Похоже на определенные шаги, которые пока для меня не совсем понятны. Но перерегистрацию обязывают пройти все СНТ. С чего бы это, для чего и какие последствия после этого?

**jancoo** » Чт июн 28, 2007 01:59

спасибо! можно уточнить? В СЛУЧАЕ СМЕРТИ ВЛАДЕЛЬЦА неприват. УЧАСТОК НЕ ПЕРЕХОДИТ к его наследникам? я почитал у вас на форуме, что и через 2-3 года жен и детей принимают в члены садоводства, а государство явл. наследником 7 степени

**Alexandra** » Чт июн 28, 2007 23:40

jancoo Если участок находился в составе СНТ, и имелась членская книжка, то в таком случае, в соответствии с ФЗ-66 членство передается по наследству. Но ни земельный участок, он и при жизни наследодателя юридически иму не принадлежал.

**jancoo** » Пт июн 29, 2007 00:40

спасибо большое! кто определяет размеры выплаты в случае изъятия приват. участка для нужд города? а если владелец в принципе откажется?

**grin095** » Пт июн 29, 2007 09:35

1. независимая оценка 2. суд

**Alexandra** » Пт июн 29, 2007 12:41

jancoo При определении выплаты в случае компенсации для нужд города пока что складывается не совсем внятная ситуация. Поясню. Еще зимой проводилась конференция по земельным вопросам с участием представителей органов государственной власти и поднимался этот вопрос. На общем уровне, к примеру, в ЗК РФ, определены общие принципы компенсационных выплат, но даже, госорганы признали, что этого недостаточно, и правительство должно разработать правила в процедурной части. По общему правилу, в компенсацию включается рыночная стоимость земельного участка, также компенсация за причиненные убытки и прочее. Если владелец отказывается, что решается все это в суде, но решение то скорее всего будет в пользу города, поэтому судиться надо, не столько за это, сколько за достойный размер выплаты. Да и еще, самое главное, не забывайте, что компенсация будет только в отношении тех участков, которые принадлежат на праве собственности.

**grin095** » Пт июн 29, 2007 13:32

[quote:Alexandra]Да и еще, самое главное, не забывайте, что компенсация будет только в отношении тех участков, которые принадлежат на праве собственности.[/quote] судебная практика складывается к тому, что и в случае аренды земельного участка (при условии конечно что есть О/Н на нем в собственности) все равно компенсируют убытки

**jancoo** » Сб июн 30, 2007 05:40

правильно ли я понимаю, что нельзя оформить собственность на дом, не оформив участок?

**vopros** » Вс июл 01, 2007 02:04

[quote:jancoo]Подскажите пожалуйста:....... спасибо[/quote] Подскажите пожалуйста А что это это за участо и откуда он у вас и что вы на нем делаете?

Вопросы по приватизации

Кто сейчас на конференции