Оформление змельного участка в собственность

[jessen]

Прошу простить за, вероятно, мало-вразумительный для специалиста стиль изложения и терминологию, используемую в моем запросе...

В 1988 г. я купил у совхоза строение (каменный дом ~ 40кв.м.) и получил в аренду (?) участок 6 соток, под домом и вокруг дома. Все документы на дом и землю сохранены.

В 1992 году я оформил акт дарения этого имущества на дочь. Администрация оформила этот акт.

Позже, в 1994 г. дочь оформила дополнительно 6 соток под огород.
Решение об этом тоже есть.

В 2007 году дочь решила оформить дом и землю (оба упомянутые выше участка по 6 соток - они смежные) в собственность.

Дом и земельные участки ни с какими другими участками не граничат: со всех (трех) сторон участок (суммарный участок треугольный) ограничен проезжими (грунтовыми автомобильными) дорогами.

Тем не менее оказалось, что нам приходится производить какое-то межевание, геодезическую привязку и пр. за весьма заметные деньги
(геодезия ~ 12000, межевание ~ 7000 за первые 6 соток + еще 7500 за другие 6 соток, хотя, напомню, это физически ОДИН участок в 12 соток).

Пожалуйста, скажите, правильно ли от нас требуют упомянутые выше суммы?
Заранее благодарю Вас.

[Калинин]

Очевидно, что первые 6 соток земли, которые находятся в аренде, относятся к землям населенных пунктов и предоставлены для индивидуального жилищного строительства. Полученные дочерью 6 соток предоставлены под огородничество, но вероятно, тоже из земель населенных пунктов..
Ст.11.6 Земельного кодекса позволяет объединить смежные участки, находящиеся на праве собственности и имеющие одинаковый вид разрешенного использования.
То есть Вам необходимо привести к общему знаменателю оба земельных участка, для чего необходимо провести кадастровые работы по установлению местоположения границ земельных участков (до 01.03.2008 года – это называлось межеванием).
Вместе с тем, ст. 11 Федерального закона «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» от 30.06.2006 г. № 93-ФЗ предусматривается, что предельные максимальные цены (тарифы, расценки, ставки и тому подобное) работ по проведению территориального землеустройства в отношении земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, могут устанавливаться субъектами Российской Федерации на период до 1 января 2010 года.
Если Ваш участок находится в Московской области, то Московской областной думой принят закон от 19.07.2007 № 127/2007-ОЗ, устанавливающий, что цена за выполнение таких работ составляет 450 руб. за сотку, но не более 7 тыс. руб. за один участок. Однако кадастровые инженеры не идут на выполнение работ по указанным расценкам, ссылаясь на выполнение дополнительных работ, отсутствие приборов и т.д. Можно, конечно, с ними судиться, но они не дают письменных отказов по причине завышенной платы за выполнение кадастровых работ.
Выбор остается за Вами.