Может ли УФРС отказать в регистрации

[Константин Петрович]

Моей матери принадлежал земельный участок 11 соток и дом на нем (Постановление главы администрации и Свидетельство на право собственности синего цвета от 1992 года). После ее смерти в 2006 году, я стал оформлять документы для вступления в наследство. По Свидетельству площадь участка 11 соток, такая же площадь указана в кадастровой выписке о зем участке (форма КВ.1.). По итогам межевания площадь участка 16,7 соток. О «дачной амнистии» я слышал, но по неопытности зарегистрировал в УФРС право на 11 соток (получено Свидетельство о гос регистрации) по форме КВ.1. в 2008 году. Межевое дело не сформировано, т.к. Орган местного самоуправления (ОМС) не давал согласия на оформление запользованных 5,7 соток и не визировал акт согласования границ зем участка. На данный момент достигнута договоренность с ОМС об оформлении 5.7 соток.
Вопрос : После составления межевого дела и передачи его на регистрацию (зем участок 16,7 соток), может ли УФРС отказать в регистрации 16,7 соток, т.к. 11 соток уже были зарегистрованы ранее (а именно, в 2008 году).

[IVM]

У вас границы участка установлены (в кадастровом паспорте все линии сплошные, а точки чёрные)?

[Константин Петрович]

Межевое дело не сформировано*** т.е. и кадастрового паспорта еще нет. Есть только КВ.1, где написано 11 соток, а в графе 11 "Особые отметки" сказано следующее : "Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (Площадь ориентировочная; сведения о границах не позволяют однозначно определить участок в качестве объекта недвижимости, подлежащего передаче по сделке; сведения об участке подлежат уточнению при межевании)". Землеустроительной компанией подготовлена карта (план) участка для визирования ОМС, в которой все линии земельного участка сплошные, а вместо точек кружки.
*** Межевое дело будет сформировано после согласования (утверждения) карты (плана) участка с ОМС.

[IVM]

Если у вас все правоустанавливающие документы в порядке (т. е. администрация издаёт постановление на эти 5,7 соток), то я не вижу причин, почему ФРС вам может отказать.