можно ли размежевать маленький участок находящийся в совмест

[tan06]

Нужен совет, участок 8соток для ИЖС в сельской местности, с минимальной нормой выделения участков в 5 соток , как это оботи и какие везкие причины должны быть, чтобы разрешила Администрация

[Калинин]

Не понятно, что должна разрешить администрация?<br>Имея земельный участок в 8 соток для ИЖС, Вы вправе не получая разрешения на строительство и не получая разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, построить жилой дом, составить технический паспорт на него и провести процедуру регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию. Только все это необходимо сделать до 01.01.2010 года, в противном случае, придется получать и разрешение на строительство и на ввод объекта в эксплуатацию.<br>Если Вы желаете разделить участок в 8 соток на 2 по 4 сотки, то в этом случае, необходимо в администрацию представить градостроительные планы разделенных участков, на каждом из которых указать возможное строительство без нарушения существующих строительных и других норм. То есть, каждый из выделенных участков будет использоваться для ИЖС (соблюдение ст. 6 Земельного кодекса РФ).<br>Норма в 5 соток действует только в отношении земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.<br>В Вашем случае, земельный участок находится в Вашей собственности, и Вы вправе им распоряжаться по своему усмотрению (ст. 209 Гражданского кодекса РФ), если это не затрагивает законные права и интересы других граждан (соблюдение норм при строительстве).