про сервитут

[ship]

есть участок в собственности, но нет дороги... то есть дорога есть, даже две, но они идут через поле, хозяева которых, естественно запрещают ездить и грозятся в суд подать. есть еще вариант: есть овраг - он государственный, по нему течет ручей, прямо до нашего участка. Что делать? в какой последовательности?

[OFFER]

не в Филимонках участок?

[ship]

МО Сергиево-Посадский р-он

[OFFER]

Тогда не знаю, там не оформлял.

[Толик]

Для ответа на вопрос хотелось бы уточнить каким образом был сформирован данный участок? Прошел ли данный участок процедуру межевания и кадастровый учет. разрешенный вид использования участка, категорию земель?

[ship]

Некоммерческое партнерство купило 48 га земли сельхозназначения у 12 собственников по 4 га... весь этот массив сплошной, но внутри (вокруг) земли схн других собственников. по этим землям и ездили туда эти 12 предыдущих собственника. есть две дороги. нам запретили ими пользоваться - хорошо. есть овраг и полоска земли вдоль него - она в гос?муниципальной? собственности. как оформить сервитут? в общем право на дорогу?<p>(Добавление)<br>кадастровые номера по 4га все есть, между ними межевые дела тоже мы успели в 5 лет с прошлого...

[Толик]

если через миниципалов, то необходимо идти в администрацию района и просить отвести земельный участок под строительство дороги. (конечно если есть такая техническая возможность). <br>Что касается сельхозки, то впринципе внутри сельхоз земель есть земли под дорогами, но если смотреть на данный вопрос с учетом внутрихозяйственого землеустройства с/х земель, то такие дороги используются для проезда сельскохозяйственной техники. Дороги такие часто бывают без покрытия. Поэтому позиция тех кто вас не пускает ездить мне понятна. Если вы не ведете сельхоз работ, то и использовать дороги предназначенные для обслуживания с/х угодий вы не должны. Значит придется решать данный вопрос в суде.<br><br>итого:<br>1. Лучше отвести отдельную дорогу по землям администрации.<br>2. Судиться с соседями доказывая свое право проезда по существующим дорогам.

[ship]

к муниципалам ходили... там овраг и узкая полоска... говорят не можем разрешить... с соседями-то можно? сельским хозяйством заниматься собираемся. питомник для некоторых видов растений. еще возможность на свой страх и риск построить дорогу по краю оврага. муницмпалам=-то вроде сама эта земля - не нужна, но для дороги дать не могут - слишком близко к оврагу...