Проблемы с адресом участка

[Владимир 72]

Здравствуйте! Проблема в следущем: был большой участок с домом 30 соток его поделили на 3 по 10соток. получены кадастры и свидетельства нового образца. Но при выдачи разрешения на строительсво выяснилось что два участка имеют одинаковый адрес!!! например Московская обл. домодедовский район д. шубино д.5 но на одном участке нет дома а в адресе есть....что делать??

[ZUCKtm]

Не следует путать понятие "адрес жилого дома" и "адресный ориентир земельного участка". Адрес жилому дому присваивается специальным актом, а адресный ориентир не идентифицирует участок, т. е. не является его уникальной характеристикой. Эту функцию выполняет кадастровый номер участка. При составлении документов о межевании следовало написать примерно следующее: "местоположение участка установлено относительно ориентира "жилой дом" по адресу: д. Шубино, д. 5. У часток расположен примерно в 20 м от ориентира по направлению на северо-запад".<br>В общем, адресный ориентир существенной роли не играет. Будете строиться, вводить дом в эксплуатацию - тогда ему адрес и присвоят.

[Владимир 72]

А как нам теперь поступить? Получается, что д.5 фактически существует в нашей деревне а в нашем Свидетельстве о собственности на землю стоит тот-же адрес что и у хозяев этого дома. соответственно наш участог зарегестрирован в Земкоме и Рег.Палате. Мы хотели подключать электричество, для этого требуется разрешение на строительство от главы местного "сельсовета", они уже были готовы дать разрешение на строительство, но обнаружили, что в нашем свидетельстве адрес указан с номером дома. Они рекомендуют внести изменения и исправить Свидетельство. Вы не подскажите, это долгая процедура, в чем она заключается, и стоит ли вообще вносить изменения? Спасибо.

[Толик]

До раздела участок общий участок имел адрес д.Шубино д.5. Владелец его разделил на несколько частей. Адрес частей оставался тот же д.Шубино д.5. Вы купили часть. Адрес части не менялся. Я бы получил разрешение на строительство. Потом построил бы дом. В момент сдачи дома в эксплуатацию написал бы заявление о присвоении адреса новому дому. Потом регистрация дома и одновременно можно поменять свидетельство на участок. (один раз придется в регслужбу идти).

[Владимир 72]

всё сегодня сдал на исправление дали новый адрес объекта участок 2а отвёз и сдал на замену свидетельства через месяц будет готово вроде всё! Всем огромное спасибо кто откликнулся!